二手房購房合同協(xié)議書有抵押

二手房購房合同協(xié)議書有抵押這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房購房合同協(xié)議書有抵押

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買方）：____________

身份證號碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，該房屋已設(shè)立抵押權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。

1.2該房屋目前已設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人為____________，抵押權(quán)設(shè)立日期為____________，抵押貸款金額為____________元。

第二條房屋買賣價格

2.1乙方同意以人民幣____________元購買甲方所持有的房屋所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣____________元支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣____________元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款方式和時間表進行還款。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的____________%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的____________%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：