買賣房抵押貸款合同協(xié)議書

買賣房抵押貸款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣房抵押貸款合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并向甲方申請抵押貸款。為保證雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（請描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：全新、舊房翻新等）。

第二條買賣價格及支付方式

2.1雙方約定，房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將通過銀行抵押貸款方式支付。乙方承諾在辦理貸款過程中，如實提供個人信息及財務(wù)狀況，并按時償還貸款本息。

第三條抵押貸款手續(xù)及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向銀行提交抵押貸款申請，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù)，提供必要的房產(chǎn)證明材料。

3.3抵押貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條房產(chǎn)交付及過戶

4.1雙方約定，自抵押貸款手續(xù)辦理完畢且貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2若乙方逾期支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_______

乙方（買方）：_______

簽字（或蓋章）：_______

日期：_