寫商品房購買合同協(xié)議書

寫商品房購買合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房購買合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方是該商品房的開發(fā)商，擁有該商品房的完全產(chǎn)權，并愿意將該商品房出售給乙方；乙方愿意購買該商品房，并同意支付購房款項，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商品房基本信息

1.1商品房位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。

1.2商品房的規(guī)劃用途為住宅，建筑結構為_______，房屋總層數(shù)為_______層，乙方購買的房屋位于第_______層，房號為_______。

1.3商品房的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有_______個房間，包括：_______室_______廳_______衛(wèi)。

二、房價及支付方式

2.1雙方確認，該商品房的銷售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應按照以下方式支付購房款項：

（1）定金：乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）首付款：乙方應于_______年_______月_______日前向甲方支付購房款的首付款，首付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（3）貸款：乙方應自行辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付給甲方；

（4）尾款：乙方應于辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起_______日內(nèi)向甲方支付剩余購房款項，剩余購房款項為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件為：_______。

3.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后_______日內(nèi)，到商品房現(xiàn)場驗收。如乙方對商品房的質(zhì)量、外觀等方面有異議，應在驗收時提出，并由甲方負責解決。

3.3經(jīng)乙方驗收合格的商品房，自驗收完畢之日起，甲乙雙方應共同辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、產(chǎn)權及登記

4.1甲方保證該商品房的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

4.3辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應將商品房的產(chǎn)權證交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付購房款萬分之五的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每逾期一日，支付購房款萬分之五的違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日