建筑公司與分公司協議

建筑公司與分公司協議(2024版)合同編號：__________建筑公司與分公司協議（2024版）甲方（建筑公司）：乙方（分公司）：鑒于甲方為一家具備建筑行業(yè)資質的專業(yè)公司，乙方為甲方的合法分公司，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其部分建筑項目分包給乙方實施的事宜，達成如下協議：一、項目范圍及內容（1）項目名稱：____________________（2）項目地址：____________________（3）項目規(guī)模：____________________（4）項目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應按照甲方的要求，按時完成項目的施工任務，并保證項目質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。二、分包價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定分包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）項目開工后，甲方應在每月20日前支付乙方當月已完成工程量的70%作為進度款；（2）項目完工后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付乙方剩余的30%工程款；（3）支付方式：銀行轉賬。三、乙方的義務和責任3.1乙方應按照甲方的要求，組織具備相應資質的施工隊伍和專業(yè)技術人員，保證項目施工的順利進行。3.2乙方應按照合同約定的工期完成項目施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應保證項目施工質量，如出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的費用。3.4乙方應按照相關法律法規(guī)和國家標準，做好施工現場的安全防護工作，確保施工安全。四、甲方的義務和責任4.1甲方應按照約定向乙方支付分包價款，如甲方逾期支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。4.2甲方應負責項目的立項、審批、驗收等手續(xù)，并保障乙方的施工場地和施工條件。4.3甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時協助和解決。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更如甲方因自身原因需要變更項目范圍、內容、工期等，應提前不少于15個工作日通知乙方，并經乙方同意。如甲方未提前通知或乙方未同意，導致乙方施工受到影響，甲方應承擔因此產生的費用及違約責任。1.2甲方監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定標準進行施工。如甲方發(fā)現乙方施工不符合約定，有權要求乙方及時整改。乙方未按要求整改的，甲方有權暫停支付進度款，直至乙方整改合格。1.3甲方解除合同（1）乙方嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行；（2）乙方未經甲方同意，將項目轉包或分包給第三方；（3）乙方在合同約定的工期延誤超過3個月；（4）乙方施工質量不符合約定，經甲方要求整改仍不合格。如甲方解除合同，甲方應支付乙方已完成的工程價款，并按照約定支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前完成如乙方提前完成項目施工，應提前不少于15個工作日通知甲方。甲方應在7個工作日內對項目進行驗收。如甲方未按時驗收或驗收不合格，乙方有權要求甲方支付剩余工程款。2.2乙方質量保證乙方應對項目施工質量負責，保證項目驗收合格。如項目驗收不合格，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。整改完成后，甲方應重新進行驗收。如再次驗收不合格，乙方應按照約定支付違約金。2.3乙方保密乙方應對項目中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照甲乙雙方的約定，負責協調、監(jiān)督項目的實施，確保項目順利進行。如第三方中介未能履行約定的職責，導致項目出現問題，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。如甲方承擔第三方中介費用，甲方應在合同約定的時間內支付給第三方中介。如乙方承擔第三方中介費用，乙方應在合同約定的時間內支付給第三方中介。3.3第三方中介解除合同如第三方中介嚴重違約，導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合同。解除合同后，甲乙雙方應按照約定支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。本附件條款及說明為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。一、附件列表：1.分包項目詳細說明2.施工圖紙和技術規(guī)范3.分包價格明細表4.工程進度計劃表5.質量驗收標準6.安全防護措施方案7.違約金計算公式8.項目變更申請表9.驗收報告10.結算清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付進度款，認定為違約行為。2.乙方未按約定工期完成施工，認定為違約行為。3.乙方施工質量不符合約定，經甲方要求整改仍不合格，認定為違約行為。4.乙方未經甲方同意將項目轉包或分包給第三方，認定為違約行為。5.乙方未保守甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，造成泄露，認定為違約行為。6.第三方中介未能履行約定的職責，導致項目出現問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑公司：指具備建筑行業(yè)資質，從事建筑活動的企業(yè)。2.分公司：指在一定地域范圍內，由母公司設立的具有獨立經營地位的子公司。3.分包：指建筑公司將自身承擔的工程部分或全部轉由其他單位或個人施工的行為。4.工期：指合同約定的項目開始施工至項目完工的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應向對方支付的賠償金。6.驗收合格：指項目經過甲方或甲方委托的第三方驗收，符合合同約定的質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付進度款的問題，乙方可以與甲方溝通協商，要求甲方按時支付。如協商無果，乙方有權暫停施工，并依法向法院提起訴訟。2.遇到乙方延期完工的問題，甲方可以與乙方協商，要求乙方在約定工期內完成施工。如協商無果，甲方有權按約定向乙方追討違約金。3.遇到施工質量問題，甲方可以要求乙方進行整改。如整改后仍不合格，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并依法向法院提起訴訟。4.遇到乙方轉包或分包的問題，甲方可以立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。5.遇到第三方中介未能履行職責的問題，甲乙雙方可以與第三方中介協商解決。如協商無果，甲乙雙方有權解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔違約責任。五、所有應用場景：1.建筑公司將其部分建筑項目