2024年商鋪轉租合同參考范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉租合同參考范文甲方〈轉租人〉：_____________身份證號碼：_____________乙方〈租用人〉：_____________身份證號碼：_____________本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國憲法》及《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，在甲乙雙方平等、自愿的基礎上訂立，自雙方簽字蓋章之日起生效，并受法律保護?，F(xiàn)就租賃事宜具體約定如下：一、本協(xié)議所涉物業(yè)位于____省____市_____街____號。鑒于甲方對該鋪面僅享有使用權及轉租權（非所有權，系租賃所得），甲方將原租賃協(xié)議（即由鋪面所有權人簽署的針對本鋪面的有效租賃合同）復印件作為本協(xié)議附件，以供乙方參考。二、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、鋪面年租金總額為人民幣____元（大寫：_____________整），租金采取分期支付方式，首次支付于本協(xié)議簽訂時完成，金額為人民幣____元（大寫：_____________整）；第二次支付日期為____年____月____日，金額為人民幣____元（大寫：_____________整）。付款地點為本協(xié)議指定鋪面內(nèi)。四、本協(xié)議生效后，租金標準固定不變，任何一方擅自調(diào)整均視為甲方違約。五、租賃期滿，若甲方繼續(xù)轉租該鋪面，乙方享有優(yōu)先承租權。六、甲乙雙方應確保所提供的信息及資料真實有效，任何一方存在欺詐行為，需承擔賠償對方因此遭受的全部損失的責任。七、任一方違反本協(xié)議約定，均需賠償對方因此遭受的全部損失，并支付違約金人民幣____元（大寫：_____________整）。八、本協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，勝訴方因訴訟產(chǎn)生的所有合理費用由敗訴方承擔。九、本協(xié)議簽訂地點為____省____市_____街____號店鋪內(nèi)。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本協(xié)議自甲乙雙方及公證人簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽章）：_____________電話：_____________電話：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商鋪轉租合同參考范文（二）本協(xié)議嚴格遵循《中華人民共和國憲法》及《中華人民共和國合同法》之精神，于甲乙雙方平等、自愿的基礎上訂立，自雙方簽字蓋章之日起即具備法律效力，受國家法律保護?，F(xiàn)就租賃事宜的具體條款明確如下：一、本協(xié)議所涉租賃物業(yè)，具體位于株洲市_____商業(yè)步行街區(qū)域，編號為1098、____的商位，建筑面積明確為100.40平方米。二、轉讓完成后，該店鋪現(xiàn)有的全部裝修、裝飾及所有設備均歸乙方所有，租賃期滿時，房屋裝修及營業(yè)設備等亦歸乙方處置。乙方接手前，店鋪的一切債權、債務由甲方承擔；接手后的所有經(jīng)營行為及其產(chǎn)生的債權、債務則由乙方自行負責。三、本協(xié)議有效期明確界定為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。四、鋪面轉讓金總額為____元整，采取分期支付方式：首期于____年____月____日支付____元整，剩余部分須于____年____月____日前全額支付完畢。其中，轉讓金已包含乙方應向甲方支付的房租保證金____元。五、關于鋪面年租金，具體約定如下：第一年及第二年為____元整，第三年至第五年則為____元整。租金支付方式為銀行轉賬至指定賬戶（建行賬號：_____，戶名：譚_____），每年____月____日前完成次年租金的支付。六、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，店鋪租金即固定不變，任何非乙方原因導致的租金調(diào)整均視為甲方違約。若因房東原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方需承擔乙方全部損失之賠償責任。七、協(xié)議期滿時，甲方有義務協(xié)助乙方與房東協(xié)商續(xù)租事宜，并承諾不私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則視為甲方違約。八、雙方均承諾嚴格遵守協(xié)議條款，任何一方私自違約，均需向守約方支付違約金____元整。九、甲乙雙方提供的所有信息及資料必須確保真實有效，若存在欺詐行為，欺詐方需承擔被欺詐方因此遭受的一切損失。十、本協(xié)議生效后，如發(fā)生爭議且訴諸法律，勝訴方因訴訟產(chǎn)生的所有可計算費用將由敗訴方承擔。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方及公證人簽字蓋章之日起正式生效。簽字甲方：乙方：公證人：簽訂日期：標準商鋪轉讓合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方同意于____年____月____日前，將位于_____的店鋪（面積____平方米）轉讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權證號碼為_____，產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方已簽訂租賃合同，租期至_____，月租金為____元人民幣。乙方接手后，同意代替甲方向丙方履行租賃合同義務，包括每月按時繳納租金及合同約定的水電費等各項費用。合同期滿后，甲方交納的押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及設備（具體清單附后）均無償歸乙方使用。租賃期滿后，不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)則無償歸乙方所有（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分依據(jù)租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方需于_____前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_____元整（小寫：____元），該費用已包含甲方轉付給乙方的押金及第三條所述之裝修、裝飾、設備等相關費用。甲方不得再向乙方索取其他任何費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲。租期內(nèi)，甲方繼續(xù)以自身名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但由此產(chǎn)生的費用及因乙方經(jīng)營行為引起的債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方接手前，店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所有債務由甲方負責清償。第六條如乙方逾期支付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方還需每日向甲方支付轉讓費____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按轉讓費的____%支付違約金。甲方應確保丙方同意其轉讓店鋪，若因甲方原因導致丙方或甲方自身中途收回店鋪，則按甲方不按時交付店鋪處理，承擔相應違約責任。第七條若遇國家征用或拆遷店鋪，相關補償歸乙方所有。第八條若合同簽