2024年二手房購房定金合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同例文甲方：_____乙方：_____1.甲方所有的物業(yè)位于____，其建筑面積為____平方米。2.經(jīng)雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的轉讓價格為￥____元（大寫：人民幣____元整）。3.雙方確定，房屋的定金為￥____元整（大寫：人民幣____元整），需在簽訂定金協(xié)議當天支付。定金支付后，本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，將被視為甲方違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內，即在____日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥____元（大寫：人民幣____元整）。第二期房款為￥____元（大寫：人民幣____元整），需在____日前支付。余款通過按揭貸款方式支付，須在買賣合同簽訂后一周內開始辦理，一個月內完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需向甲方支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)助。8.若出現(xiàn)未涵蓋的事項，雙方應通過協(xié)商解決。甲方：_____地址：_____身份證號碼：_____時間：_____乙方：_____地址：_____身份證號碼：_____時間：_____2024年二手房購房定金合同例文（二）____合同內容改寫如下____：____第二條合同解除與違約金____在特定情況下，合同一方有權解除合同，并要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。____第十條稅費承擔____根據(jù)相關規(guī)定，賣方需承擔以下稅費：1.營業(yè)稅；2.城市建設維護稅；3.教育費附加；4.印花稅；5.個人所得稅；6.土地增值稅；7.房地產(chǎn)交易服務費；8.土地使用費；9.提前還款短期貸款利息；10.提前還款罰息。買方需承擔以下稅費：11.印花稅；12.契稅；13.產(chǎn)權登記費；14.房地產(chǎn)交易服務費；15.《房地產(chǎn)證》貼花；16.抵押登記費；17.借款（抵押）合同公證費；18.授權委托公證費。其他費用包括：19.權籍調查費；20.房地產(chǎn)買賣合同公證費；21.評估費；22.律師費；23.保險費；24.其他（以實際發(fā)生的稅費為準）。經(jīng)雙方協(xié)商，確定由賣方支付上述部分稅費，買方支付其余稅費。因法律、法規(guī)和政策新增的稅費，按照約定方式處理。____第十一條房地產(chǎn)交付____賣方應于指定日期將房地產(chǎn)交付買方，并辦理相關交接手續(xù)。____第十二條延遲交房的違約責任____賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，需按日支付違約金，合同繼續(xù)履行。____第十三條附隨債務的處理____賣方在交付房地產(chǎn)時，應結清相關費用，并將單據(jù)交買方確認。____第十四條產(chǎn)權轉移登記____買賣雙方應在規(guī)定時間內共同辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。____第十五條其他違約責任____任何一方不履行合同義務，守約方有權要求支付違約金。____第十六條不可抗力____因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除責任，但應及時通知對方并提供證明。____第十七條合同沖突解決____本合同優(yōu)先于之前的承諾和協(xié)議。____第十八條合同附件____合同附件具有同等法律效力。____第十九條法律適用與糾紛解決____因合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，按約定方式解決。____第二十條合同數(shù)量及持有____本合同一式多份，具有同等法律效力。____第二十一條送達____當事人填寫的通訊地址即為送達地址。____第二十二條合同生效____本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。____賣方（簽