2024版公司食堂裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理合同

2024版公司食堂裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成2.裝修改造2.1裝修改造內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4裝修改造工程的進(jìn)度和期限2.5裝修改造工程的驗(yàn)收和保修3.運(yùn)營(yíng)管理3.1食堂運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.2食品安全和衛(wèi)生管理3.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用3.5運(yùn)營(yíng)期限和終止4.合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付進(jìn)度和期限4.3支付方式和發(fā)票5.合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.2違約行為的處理5.3不可抗力和意外事件6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解和仲裁6.3法律訴訟7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止和解除8.1合同終止的條件8.2合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密義務(wù)和期限10.廣告和宣傳10.1廣告和宣傳的內(nèi)容10.2廣告和宣傳的費(fèi)用11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)的種類和要求11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)12.合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件14.簽署14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份和授權(quán)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同主體及定義1.1.1本合同甲方為食堂裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理合同的提供方，即×××公司。1.1.2本合同乙方為食堂裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理合同的接受方，即×××公司。1.2合同目的和原則1.2.1本合同的目的是明確雙方在食堂裝修改造及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。1.2.2本合同的執(zhí)行應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則。1.3合同文件的組成1.3.1本合同由合同、附件及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議等文件組成。1.3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。第二條裝修改造2.1裝修改造內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)食堂的整體裝修改造，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.1.2乙方負(fù)責(zé)提供食堂裝修改造的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2設(shè)計(jì)方案和施工圖紙2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案和施工圖紙后10個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為認(rèn)可。2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3.1食堂裝修改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修改造工程的進(jìn)度和期限2.4.1乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度完成裝修改造工程。2.4.2甲方應(yīng)按照約定的期限支付合同價(jià)款。2.5裝修改造工程的驗(yàn)收和保修2.5.1裝修改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。2.5.2乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至符合合同要求。2.5.3裝修改造工程保修期為2年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條運(yùn)營(yíng)管理3.1食堂運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)食堂的運(yùn)營(yíng)管理，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施、設(shè)備和原材料。3.2食品安全和衛(wèi)生管理3.2.1乙方應(yīng)確保食堂的食品安全和衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行食品安全和衛(wèi)生檢查，確保食堂持續(xù)符合要求。3.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供食堂服務(wù)。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.4運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供食堂服務(wù)。3.4.2甲方應(yīng)按照約定的期限支付食堂運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用。3.5運(yùn)營(yíng)期限和終止3.5.1本合同的運(yùn)營(yíng)期限為____年，自食堂裝修改造工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.5.2合同期滿前，甲方有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。第四條合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1本合同的價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.1.2合同價(jià)款不包括稅金和其他費(fèi)用，如有發(fā)生，由甲方承擔(dān)。4.2支付進(jìn)度和期限4.2.1甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付合同價(jià)款。4.2.2甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)支付合同價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之五的逾期違約金。4.3支付方式和發(fā)票4.3.1甲方支付合同價(jià)款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3.2乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款、提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地和其他設(shè)施等。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于完成裝修改造工程、提供食堂運(yùn)營(yíng)所需的設(shè)施、設(shè)備和原材料等。5.2違約行為的處理5.2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的種類和要求8.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持如下保險(xiǎn)：a)工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同總價(jià)；b)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬(wàn)元；c)雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬(wàn)元。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為共同保險(xiǎn)人，并保證甲方在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)享有相應(yīng)的索賠權(quán)利。8.2.2保險(xiǎn)證書應(yīng)提交甲方備案，如有保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助處理。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同的部分內(nèi)容。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。9.2合同解除的條件9.2.1發(fā)生不可抗力或意外事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十條合同的終止和解除10.1合同終止的條件10.1.1合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。10.1.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出食堂，并將食堂交還甲方。10.2合同解除后的處理10.2.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金或賠償金。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理食堂內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和原材料。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的或一方掌握的與對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息相關(guān)的資料和信息。11.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)和期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年失效。第十二條廣告和宣傳12.1廣告和宣傳的內(nèi)容12.1.1乙方應(yīng)在食堂內(nèi)外進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告和宣傳，提高食堂的知名度和吸引力。12.1.2廣告和宣傳的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假信息。12.2廣告和宣傳的費(fèi)用12.2.1乙方承擔(dān)廣告和宣傳的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施。12.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供食堂的場(chǎng)地、設(shè)施等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解和仲裁13.2.1雙方可選擇提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四條簽署14.1合同簽署的日期和地點(diǎn)14.1.1本合同于____年__月__日由甲乙雙方簽署。14.1.2合同簽署地點(diǎn)為：____________________。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)14.2.1甲方授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)：____________。14.2.2乙方授權(quán)代表：____________，身份證號(hào)：____________。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂裝修改造設(shè)計(jì)方案及施工圖紙說(shuō)明：該附件應(yīng)包括食堂裝修改造的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，詳細(xì)說(shuō)明裝修改造的內(nèi)容、材料、工藝等。2.附件二：食堂運(yùn)營(yíng)管理方案說(shuō)明：該附件應(yīng)包括食堂的運(yùn)營(yíng)管理方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、食品安全和衛(wèi)生管理措施等。運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。3.附件三：食堂運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用明細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出食堂運(yùn)營(yíng)的成本和費(fèi)用，包括原材料采購(gòu)、人員工資、水電費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，便于甲方進(jìn)行監(jiān)督和審核。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)說(shuō)明：該附件應(yīng)包括乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。5.附件五：支付憑證說(shuō)明：該附件應(yīng)包括甲方支付合同價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。支付憑證應(yīng)證明甲方已按照約定的進(jìn)度和期限支付了合同價(jià)款。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：該附件應(yīng)包括食堂裝修改造工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按照設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)要求完成，并符合甲方的要求。7.附件七：食堂運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議說(shuō)明：該附件應(yīng)包括甲方與乙方之間關(guān)于食堂運(yùn)營(yíng)管理的具體協(xié)議，明確雙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付逾期違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定完成裝修改造工程，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)完成工程，并支付違約金。3.甲方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任示例：甲方未保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未保證食品安全和衛(wèi)生示例：乙方提供的食品不符合食品安全和衛(wèi)生要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)示例：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。本合同中，違約金的