彩鋼材質(zhì)房屋出租合同(2024修訂版)

彩鋼材質(zhì)房屋出租合同(2024修訂版)本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋描述2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的構(gòu)造2.4房屋的設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金遲延支付的后果5.用途限制5.1房屋使用的目的5.2房屋禁止使用的活動6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修請求的處理7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2訴訟管轄法院10.合同的變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的條件11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的期限12.3保密違反的后果13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋歸還要求13.3合同的副本14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：1.2承租方的基本信息地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號：第二條房屋描述2.1房屋的位置房屋位于（具體地址），地處（具體地理位置描述）。2.2房屋的面積房屋實(shí)際使用面積為（具體面積）。2.3房屋的構(gòu)造房屋為彩鋼材質(zhì)結(jié)構(gòu)，包括（具體房間名稱，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。2.4房屋的設(shè)施房屋內(nèi)配備有（列出主要設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、家具、電器等）。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自（具體日期）起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至（具體日期）止。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)至少在租賃期滿前（具體時間，如：30天）通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月（金額）元。4.2租金支付周期租金每（具體周期，如：月、季度、年）支付一次。4.3租金支付方式租金通過（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）支付至甲方指定的賬戶。4.4租金遲延支付的后果乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的（百分比）作為滯納金。第五條用途限制5.1房屋使用的目的乙方僅將該房屋用于（具體用途），不得用于其他非法或違反租賃目的的活動。5.2房屋禁止使用的活動乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行（列出禁止的活動，如：賭博、非法經(jīng)營、噪音擾民等）。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和合理使用。6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。6.3維修請求的處理如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（具體時間，如：3個工作日）予以修復(fù)。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其名下的房屋及附屬設(shè)施購買保險(xiǎn)，并確保乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。7.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保在租賃期間有效。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。8.2承租方的違約行為乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（百分比）。8.3違約責(zé)任的解決方式雙方對于違約責(zé)任的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為（具體法院名稱）。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同終止的條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、合同約定的其他終止條件。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（具體時間，如：30天）通知甲方，并征得甲方書面同意。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方個人信息等。12.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違反的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1房屋交付清單附件一：房屋交付清單13.2房屋歸還要求乙方在租賃結(jié)束時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定歸還甲方。13.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章甲方（簽字）：日期：（蓋章）14.2承租方的簽字蓋章乙方（簽字）：日期：（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋歸還要求詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃結(jié)束時應(yīng)如何歸還房屋及附屬設(shè)施，包括清潔、維護(hù)、損壞賠償?shù)纫?。附件三：付款憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或交易記錄等憑證。附件四：維修記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)甲方為房屋及附屬設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以及乙方購買的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲交付房屋或無法交付房屋。2.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.乙方延遲支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方提前終止合同且未征得甲方書面同意。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.甲方延遲交付房屋或無法交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間租金的10%作為違約金。4.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即改正或賠償損失。5.乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付部分租金的5%作為滯納金。6.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。7.乙方提前終止合同且未征得甲方書面同意，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果甲方延遲交付房屋，乙方可以要求甲方支付延遲交付期間租金的10%作為違約金。如果乙方延遲支付租金，甲方可以要求乙方支付延遲支付部分租金的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施給對方使用的一方。2.承租方：指本合同中使用房屋及附屬設(shè)施的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指延遲支付租金的一方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施或人身安全購買的一種風(fēng)險(xiǎn)保障。8.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修理和保養(yǎng)。9.違約行為：指違反合同約定的一方所采取的行為。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方出租房屋及附屬設(shè)施給乙方使用，乙方支