2024房地產(chǎn)消防工程施工合同范本

2024最新房地產(chǎn)消防工程施工合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要進(jìn)行消防工程施工，乙方具備消防工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬?jiān)摴こ?。?jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行消防工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目消防工程施工1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于消防管道安裝、消防設(shè)備安裝、消防報(bào)警系統(tǒng)安裝、消防噴淋系統(tǒng)安裝、消防照明系統(tǒng)安裝等。二、工程期限2.1本工程計(jì)劃開工日期為：__________年__________月__________日。2.2本工程計(jì)劃竣工日期為：__________年__________月__________日。2.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照消防工程施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方消防工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合消防法律法規(guī)要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的修復(fù)和返工責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和返工費(fèi)用。四、工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票。4.3工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。五、工程變更5.1甲方如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×日違約金比例。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)和返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和返工費(fèi)用。6.3甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期付款利息，利息計(jì)算方式為：逾期付款利息=逾期付款金額×日利息比例。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.消防工程施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程預(yù)算書6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.逾期付款利息計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定的方式支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。5.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，未按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指具備消防工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位。3.工程驗(yàn)收：指對消防工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和確認(rèn)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.逾期付款利息：指甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，按照約定向乙方支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前做好進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，甲方加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。3.工程款項(xiàng)支付：甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，如有逾期，支付逾期付款利息，并及時(shí)履行支付義務(wù)。4.工程變更：如有變更需求，提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托具備消防工程施工資質(zhì)的單位進(jìn)行消防工程施工。2.施工單位按照合