2024年裝修合同協(xié)議參考樣本（四篇）

第3頁共3頁2024年裝修合同協(xié)議參考樣本甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____鑒于甲乙雙方對(duì)_____商鋪的裝修改造活動(dòng)，遵循《____市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《_____商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1、裝修地點(diǎn)本次裝修的商鋪位于____區(qū)商業(yè)街____號(hào)樓_____的_____層____號(hào)商鋪。2、裝修時(shí)間裝修工程將于____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。3、裝修保證金乙方在裝修前需向商廈管理處繳納____元作為裝修保證金。在裝修完成并經(jīng)管理處確認(rèn)無損壞、破壞環(huán)境及設(shè)施設(shè)備等情況下，保證金將在一個(gè)月后無息退還。4、裝修規(guī)定（1）甲方有權(quán)審批乙方的裝修改造方案，乙方須在獲得甲方書面同意后方可施工。（2）乙方的裝修改造方案需詳細(xì)說明裝飾部位、范圍和內(nèi)容。（3）裝修期間產(chǎn)生的水、電、垃圾處理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（4）如乙方在施工中損壞商廈或他人設(shè)施設(shè)備，乙方需承擔(dān)全部維修費(fèi)用。（5）乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修，否則將按日租的兩倍支付違約金，租期不順延。（6）如需改動(dòng)商鋪（包括設(shè)置固定裝置），需事先取得甲方書面同意，否則乙方需恢復(fù)原狀并賠償損失。（7）乙方對(duì)電力系統(tǒng)改造或增加照明設(shè)施，須經(jīng)管理處審核并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，擅自施工將被罰款1000元，且乙方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)所有費(fèi)用和損失。（8）乙方的裝修改造不得影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全、各類管線使用安全及整體美觀，不得影響甲方或第三方經(jīng)營(yíng)，否則應(yīng)立即改正并賠償損失。（9）乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境整潔，否則將面臨200-500元的罰款。（10）乙方不得在墻壁鉆孔或直接安裝飾物、金屬掛件，違者將被罰款200-500元。（11）乙方所用裝修材料必須符合國(guó)家規(guī)定的防火和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年裝修合同協(xié)議參考樣本（二）甲方（委托方）：_____身份證號(hào)：_____乙方（承接方）：_____身份證號(hào)：_____項(xiàng)目工程：_____________________________________________________第一條工程概述1.工程位置：_____2.居室規(guī)格：______，總計(jì)：______，施工面積____平方米。3.施工內(nèi)容：________________________________________________。4.開工日期：____年____月____日。5.竣工日期：____年____月____日，總工程天數(shù)：____天。第二條工程費(fèi)用工程費(fèi)用（大寫金額）：____元。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.所使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.如甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)確認(rèn)并就增加的費(fèi)用另簽補(bǔ)充協(xié)議。第四條付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付100%工程材料款和施工費(fèi)的____%；工程進(jìn)度過半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付第二次施工費(fèi)的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按期支付工程價(jià)款，視為違約，乙方有權(quán)暫停施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清價(jià)款，不得交付使用。2.如工程中出現(xiàn)項(xiàng)目增減或變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由乙方出具施工變更令，通知工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的費(fèi)用，即時(shí)結(jié)清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價(jià)款，每逾期一天按未付工程價(jià)款的____%支付違約金給乙方。4.若甲方以按揭方式支付居室裝潢費(fèi)用，需將按揭憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第五條違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金支付給對(duì)方。因擅自解除合同造成對(duì)方實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第六條合同變更與終止1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止合同方需以書面形式提出，按合同總價(jià)款的____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第七條合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式____份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)____份。甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_________年____月____日____年____月____日2024年裝修合同協(xié)議參考樣本（三）5.2乙方有責(zé)任對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，以確保他們具備必要的安全施工知識(shí)，熟悉相關(guān)安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督施工人員按照規(guī)定正確佩戴和使用。5.3如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即妥善處理，不得因此影響施工進(jìn)度。因乙方安全措施不到位造成的人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方需承擔(dān)事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4若施工人員在作業(yè)中侵犯他人權(quán)益，或遭受他人侵害，乙方應(yīng)及時(shí)處理，且不得延誤施工進(jìn)度。乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條工程竣工驗(yàn)收及責(zé)任6.1甲、乙雙方同意，工程質(zhì)量以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210_20_____）的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方《工程驗(yàn)收單》為依據(jù)，室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為準(zhǔn)。6.2在中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，滿一個(gè)月時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)門店進(jìn)行復(fù)檢。所有驗(yàn)收和復(fù)檢需填寫《工程驗(yàn)收單》，發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求負(fù)責(zé)返工（修）、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的日期為實(shí)際竣工日期。第七條工程延期7.1除本合同另有規(guī)定外，因設(shè)計(jì)變更、不可抗力（乙方人員罷工不在此列）或甲方同意的其他原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方需書面申?qǐng)順延工期，且不承擔(dān)誤期責(zé)任。7.2如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就９?，乙方有?quán)要求順延工期，且甲方應(yīng)按【200元/天】的標(biāo)準(zhǔn)支付誤工費(fèi)。7.3若因乙方原因無法按合同約定時(shí)間竣工驗(yàn)收合格，包括但不限于施工進(jìn)度緩慢、驗(yàn)收不合格等，工期不順延，乙方需承擔(dān)誤期違約責(zé)任，具體見7.4條。7.4誤期違約責(zé)任7.4.1除7.1條所述情況外，乙方每延誤一小時(shí)需支付違約金100元；如在約定竣工日期當(dāng)天17時(shí)前仍不能竣工，乙方需支付違約金1000元，當(dāng)天17時(shí)前的誤期違約金不再支付。7.4.2若乙方延誤導(dǎo)致甲方無法按時(shí)正常開業(yè)，除7.1條所述情況外，乙方需按延誤期間內(nèi)門店應(yīng)交納的租金及甲方在相同/附近地段其他門店的經(jīng)營(yíng)收益承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條工程款結(jié)算8.1工程總價(jià)款以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際施工量，按《預(yù)算表》中各項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算。乙方不得在《預(yù)算表》項(xiàng)目外向甲方主張任何費(fèi)用。8.2工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票后，甲方應(yīng)在【7】個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款。8.3質(zhì)量保證金8.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【2】個(gè)工作日內(nèi)一次性支付【150000】元質(zhì)量保證金。8.3.2合同期滿后【2】個(gè)工作日內(nèi)，甲方無息退還50%質(zhì)量保證金。保修期滿2年，乙方通知甲方后，甲方將剩余質(zhì)量保證金退還，如乙方未盡保修責(zé)任，質(zhì)量保證金不退，乙方還需承擔(dān)甲方維修費(fèi)用。第九條保修責(zé)任9.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方需向甲方提供《裝飾裝修質(zhì)量保證書》及《工程保修單》，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的工程維修。9.2保修期為1年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。防水部位如衛(wèi)生間、外墻面等防滲漏保修期為3年。9.3保修范圍內(nèi)的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【2】天內(nèi)派人維修。緊急搶修事故，乙方應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。保修服務(wù)不收取任何費(fèi)用，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方已支付的，有權(quán)向乙方追償。9.4每次質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收，標(biāo)準(zhǔn)和整改要求參照第六條約定。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年裝修合同協(xié)議參考樣本（四）工程期限1.如因乙方的過失導(dǎo)致工程延誤，每日將按合同總額的____%計(jì)算違約金，由乙方支付給甲方，直至扣除所有工程款為止。若因甲方原因造成延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總額的____%支付誤工費(fèi)給乙方。2.甲方自行選擇的材料或設(shè)備若因質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方施工原因造成質(zhì)量事故，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，工程期限保持不變。3.施工過程中，因工程質(zhì)量問題或雙方意見不合導(dǎo)致的停工，均不視為誤工或延誤工期。雙方應(yīng)主動(dòng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁以解決糾紛，盡快恢復(fù)施工。4.若因甲方原因要求返工或更改施工內(nèi)容而延誤工期，需經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方承擔(dān)所有施工費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е路倒?，乙方需承?dān)責(zé)任，工程期限保持不變。5.未經(jīng)乙方同意，甲方擅自指示施工人員更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1.工程質(zhì)量驗(yàn)收將在所有工程完成后由乙方組織甲方進(jìn)行。雙方完成工程結(jié)算和交接手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在指定的____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收視為甲方放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自行負(fù)責(zé)。甲方提前搬入視為驗(yàn)收合格。3.若甲方無法在乙方指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前通知乙方并重新約定日期。甲方需承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任(1)提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。對(duì)未清空的家具、陳設(shè)品等采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(3)如需改動(dòng)原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。臨時(shí)使用公共部位需提前通知鄰里。2.乙方責(zé)任(1)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證明，業(yè)務(wù)員需有法人代表的委托書。(2)指派工地代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完成。(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止火災(zāi)、遵守規(guī)定、文明施工，對(duì)因施工造成的損害負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，將按違約處理。(5)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方無故解除合同，應(yīng)按合同總額的____%支付違約金給對(duì)方。若違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。第十一條：合同變更和終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需書面提出，支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過程中，任何一方提出終止合同，需以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條：合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方：_____