2024年關(guān)于門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方（甲方）：_____，身份證號：_____承租方（乙方）：_____，身份證號：_____依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就門面房租賃事宜達(dá)成以下共識：一、租賃標(biāo)的：乙方自愿租用甲方位于_____的門面房，該房建筑面積為____平方米，用于_____業(yè)務(wù)。二、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付：門面租金為每年____元人民幣。乙方需在簽訂合同時一次性付清首年租金，第二年租金應(yīng)于____年____月____日以現(xiàn)金方式一次性付清。四、債務(wù)責(zé)任：租賃期間，因門面房產(chǎn)生的所有債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、設(shè)施使用：租賃的門面房水電設(shè)施齊全，乙方在租賃期間不得改動內(nèi)部結(jié)構(gòu)。六、設(shè)施維護(hù)：乙方需妥善管理門面房及設(shè)施，如有損壞，需按價賠償。七、費用承擔(dān)：租賃期間，門面房產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用均由乙方承擔(dān)。八、特殊情況：如遇政府征收門面房，本合同即告終止，甲方將退還乙方剩余租金，不再進(jìn)行其他賠償。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確界定甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同如下：一、甲方將其位于_____的門面出租給乙方使用，甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方出租給乙方的店面使用面積為____平方米，乙方可將所租房屋用于經(jīng)營用途，具體范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同有效期內(nèi)，年度租金總額為____元（人民幣）。租金及支付方式如下：1.每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金按年支付，并須提前一個月，于____年____月____日前交至甲方。3.乙方須按照約定時間向甲方支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按實欠租金的1%每日加收滯納金。五、電費按實際使用量計費，乙方須于每月____日前支付上月電費。其他費用，雙方另行協(xié)商并補充于本條款內(nèi)。六、甲方應(yīng)確保所出租的房屋及設(shè)施完好并可供正常使用，負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。如遇政府部門要求對設(shè)施進(jìn)行改造，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。七、甲方有權(quán)對乙方所租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見。八、乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公活動。九、乙方在合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。十、乙方須按合同約定支付租金及其他費用。十一、乙方如需對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。合同終止或解除時，乙方對房屋所做的裝修或改造（可移動設(shè)施除外）歸甲方所有。十二、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。十四、本合同條款如需變更，須以書面形式確定，雙方簽訂補充協(xié)議。接到函件一方須在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，逾期未答復(fù)則視為同意。最終達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險責(zé)任。十六、任何一方單方面取消或中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。十七、因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字，且乙方支付租金后生效，具有法律效力。十九、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____