2024幼兒園租賃合同書

2024最新幼兒園租賃合同書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（幼兒園名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（租賃方名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為一家依法成立的幼兒園，乙方為具備租賃資質(zhì)的合法主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其位于________________的物業(yè)租賃給甲方使用，物業(yè)用途為幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。1.2甲方租賃乙方物業(yè)，主要用于開設(shè)幼兒園，提供幼兒教育及相關(guān)服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每__個(gè)月支付一次租金，每次支付租金期限為__日前。3.3甲方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、正常使用。5.2因甲方使用原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.幼兒園租賃合同2.法定代表人身份證明3.租賃物業(yè)相關(guān)照片及資料4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.維修及保養(yǎng)清單6.幼兒園資質(zhì)證明文件7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過__天的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付物業(yè)：遲延交付物業(yè)超過__天的，視為違約。3.甲方未按約定用途使用物業(yè)：未按合同約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：物業(yè)設(shè)施設(shè)備因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.幼兒園：指依法成立的，面向幼兒提供教育、看護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.租賃合同：指甲方出租物業(yè)，乙方承租物業(yè)，雙方約定租金、租期等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.法定代表人：指依法代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。4.押金：指乙方為確保履行合同，向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方盡快支付，逾期支付部分按照__%支付違約金。2.乙方遲延交付物業(yè)：甲方可以催告乙方盡快交付，遲延交付部分按照__%支付違約金。3.甲方未按約定用途使用物業(yè)：乙方可以要求甲方改正，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修及保養(yǎng)，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園租賃方