2024年新工程項目全權(quán)委托建設(shè)協(xié)議

2024年新型工程項目全權(quán)委托建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4項目規(guī)模第二條：委托方與承包方的義務(wù)與權(quán)利2.1委托方的義務(wù)2.2委托方的權(quán)利2.3承包方的義務(wù)2.4承包方的權(quán)利第三條：項目建設(shè)的總體要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)周期3.4建設(shè)預(yù)算第四條：項目的設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計周期4.3施工要求4.4施工周期第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間第六條：工程造價與支付6.1工程造價預(yù)算6.2支付方式6.3支付周期6.4支付金額第七條：合同的履行與變更7.1合同履行的期限7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序7.4合同變更的內(nèi)容第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的責(zé)任處理第九條：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的處理9.3爭議解決的途徑9.4爭議解決的時間和地點第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的解除條件10.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的違約處理11.4保密信息的例外情況第十二條：合同的適用法律與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的地點12.4爭議解決的時效第十三條：其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改與補充13.3合同的解除與終止的書面通知13.4雙方約定的其他事項第十四條：合同的附件14.1附件的名稱14.2附件的效力14.3附件的補充說明14.4附件的修改與解除第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1項目名稱：2024年新型工程項目1.2項目地點：省市區(qū)路號1.3項目類型：新型建筑工程項目1.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第二條：委托方與承包方的義務(wù)與權(quán)利2.1委托方的義務(wù)：2.1.1提供項目所需的合法土地使用權(quán)；2.1.2按照合同約定提供建設(shè)資金；2.1.3協(xié)助承包方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)；2.1.4提供項目所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.2委托方的權(quán)利：2.2.1對項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.2.2對項目的投資金額進(jìn)行審計和調(diào)整；2.2.3對承包方的違約行為要求賠償；2.2.4根據(jù)合同約定享受項目的收益。2.3承包方的義務(wù)：2.3.1按照委托方的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；2.3.2保證項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；2.3.3負(fù)責(zé)項目的安全管理和環(huán)境保護；2.3.4承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。2.4承包方的權(quán)利：2.4.1按照合同約定獲得工程款；2.4.2對項目的建設(shè)過程中遇到的問題提出建議；2.4.3對委托方的違約行為要求賠償；2.4.4根據(jù)合同約定享受項目的收益。第三條：項目建設(shè)的總體要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2建設(shè)內(nèi)容：包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收等全過程；3.3建設(shè)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止；3.4建設(shè)預(yù)算：項目總投資金額為萬元，具體預(yù)算見附件。第四條：項目的設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求：委托方應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；4.2設(shè)計周期：設(shè)計周期為個月，自合同簽訂之日起計算；4.3施工要求：承包方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證項目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；4.4施工周期：施工周期為個月，自工程開工之日起計算。第五條：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2驗收程序：項目竣工后，委托方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，承包方應(yīng)配合；5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行驗收；5.4驗收時間：自項目竣工之日起個工作日內(nèi)完成驗收。第六條：工程造價與支付6.1工程造價預(yù)算：項目總投資金額為萬元，具體預(yù)算見附件；6.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付；6.3支付周期：每完成一個階段的工程，委托方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程款；6.4支付金額：支付金額根據(jù)實際完成的工程量和合同約定進(jìn)行計算。第八條：合同的履行與變更8.1合同履行的期限：自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止；8.2合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3合同變更的程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；8.4合同變更的內(nèi)容：包括合同價款、工程內(nèi)容、工程量、工期等。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1委托方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2承包方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；9.1.3雙方協(xié)議解除合同；9.1.4法律規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止的條件：9.2.1項目竣工并交付使用；9.2.2雙方協(xié)議終止合同；9.2.3法律規(guī)定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除或終止協(xié)議；9.3.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算等；9.3.3雙方按照合同約定承擔(dān)解除或終止后的責(zé)任。9.4合同解除與終止后的責(zé)任處理：9.4.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；9.4.2合同解除或終止后，委托方應(yīng)按照合同約定支付工程款；9.4.3合同解除或終止后，雙方不得追究對方的責(zé)任，但故意違約的一方除外；9.4.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：合同的違約責(zé)任與爭議解決10.2違約責(zé)任的處理：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失；10.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4爭議解決的時間和地點：爭議解決的時間為自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)；爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；11.2合同的修改程序：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；11.3合同的解除條件：合同解除的條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行；11.4合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍：合同履行過程中雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等；12.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年內(nèi)；12.3保密信息的違約處理：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；12.4保密信息的例外情況：法律規(guī)定的或者雙方約定的公開信息不受保密義務(wù)的限制。第十三條：合同的適用法律與爭議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國法律；13.2爭議解決的方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟；13.3爭議解決的地點：合同簽訂地；13.4爭議解決的時效：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)提出。第十四條：合同的附件14.1附件的名稱：包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、工程量清單等；14.2附件的效力：附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力；14.3附件的補充說明：附件中的內(nèi)容如有遺漏或者修改，應(yīng)以書面形式補充說明；14.4附件的修改第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：工程量清單附件四：建設(shè)預(yù)算明細(xì)附件五：付款憑證附件六：驗收報告附件七：變更協(xié)議附件八：解除或終止協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件一：設(shè)計圖紙的詳細(xì)要求和說明設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，清晰明確，不得有遺漏或者錯誤。附件二：施工方案的詳細(xì)要求和說明施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計劃、施工組織設(shè)計等，詳細(xì)說明施工過程中的各項操作步驟和質(zhì)量控制措施。方案應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和工程質(zhì)量。附件三：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料和人工的規(guī)格和要求。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有遺漏或者錯誤。附件四：建設(shè)預(yù)算明細(xì)的詳細(xì)要求和說明建設(shè)預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費、措施費等，并說明費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算應(yīng)符合實際工程需求，不得有高估或者低估的情況。附件五：付款憑證的詳細(xì)要求和說明付款憑證應(yīng)包括支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以及付款的詳細(xì)說明，包括付款的金額、時間和付款對象等信息。附件六：驗收報告的詳細(xì)要求和說明驗收報告應(yīng)包括工程項目的驗收記錄、驗收結(jié)論和驗收意見等，詳細(xì)說明驗收過程中的各項指標(biāo)和質(zhì)量評價。報告應(yīng)由驗收單位簽字蓋章，具有法律效力。附件七：變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說明變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容，包括工程量、工程周期、工程價款等，并說明變更的依據(jù)和原因。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件八：解除或終止協(xié)議的詳細(xì)要求和說明解除或終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明解除或終止合同的條件和原因，以及解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。附件九：爭議解決協(xié)議的詳細(xì)要求和說明爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及爭議解決的地點和時效。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.承包方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3.雙方協(xié)議解除合同；4.法律規(guī)定的其他解除條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例說明：如委托方未能按照合同約定提供建設(shè)資金，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同并提供資金，或者賠償因違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議雙方當(dāng)事人之間簽訂的，具有法律約束力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.委托方：指合同中承擔(dān)委托義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供項目所需的合法土地使用權(quán)、資金等資源。3.承包方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照委托方的要求進(jìn)行項目