房屋拆遷補償協議書范本2024年

房屋拆遷補償協議書范本2024年通用合同編號：__________房屋拆遷補償協議書范本2024年通用甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋產權證號/不動產權證號為__________。1.2乙方房屋的建筑面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，非住宅面積為____平方米。1.3乙方房屋的結構為____，建筑年代為____年。二、拆遷補償方式及標準2.1甲方同意采用貨幣補償的方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償的標準按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府制定的相關規(guī)定執(zhí)行。2.3甲方承諾在協議簽訂之日起____個工作日內向乙方支付拆遷補償款總額，具體金額如下：（1）住宅部分：____元；（2）非住宅部分：____元。2.4乙方同意在收到拆遷補償款后，將房屋及相關附屬設施交付給甲方。三、搬遷期限和過渡安置3.1乙方應于協議簽訂之日起____日內完成搬遷。3.2甲方負責為乙方提供過渡安置房，過渡期限為____個月。3.3乙方在過渡期間產生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。四、其他事項4.1乙方應保證所提供的房屋信息真實、準確，如因乙方提供的信息不實導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。4.2甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。4.3本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.4本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋產權證/不動產權證復印件

2.房屋照片及尺寸測量報告

3.過渡安置房證明文件

4.貨幣補償標準的相關法律法規(guī)文件

5.甲方支付拆遷補償款的證明文件

6.乙方搬遷完成證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，視為違約。

2.乙方未按照約定時間完成搬遷，視為違約。

3.甲方未提供符合約定標準的過渡安置房，視為違約。

4.乙方提供的房屋信息不真實、不準確，導致甲方損失的，乙方視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷方：指依法對私有房屋進行拆遷補償的單位或個人。

2.被拆遷方：指依法擁有私有房屋產權的單位或個人。

3.貨幣補償：指以貨幣形式對被拆遷方的損失進行的補償。

4.過渡安置：指在拆遷過程中，為被拆遷方提供的臨時居住場所。

5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付拆遷補償款：乙方可以依法向甲方追討延遲支付的款項，并要求支付相應的違約金。

2.乙方延遲搬遷：甲方可以依法要求乙方支付延遲搬遷所產生的相關費用，如倉儲費、臨時安置費等。

3.甲方未提供符合標準過渡安置房：乙方可以拒絕入住，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.乙方提供虛假房屋信息：甲方可以拒絕支付相應的補償款，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：

1.城市更新、舊城改造項目中的房屋拆遷補償。

2.基