建筑工程總承包協(xié)議書(2024年版)示例

建筑工程總承包協(xié)議書(2024年版)示例本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程暫停與恢復(fù)5.工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標準5.3質(zhì)量保證措施6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.施工組織與管理7.1承包人施工組織7.2發(fā)包人協(xié)調(diào)與配合7.3施工人員管理7.4安全管理8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程調(diào)整9.違約責任9.1承包人違約9.2發(fā)包人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的簽訂與生效14.4附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工圖設(shè)計等。第二條合同主體2.1承包人信息：承包人的全稱、注冊地址、法定代表人等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、注冊地址、法定代表人等。第三條合同價格3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的工程總價，以人民幣表示。3.2價格調(diào)整機制：包括但不限于材料價格變動、政策調(diào)整等。3.3預(yù)付款：雙方協(xié)商確定的預(yù)付款比例和支付時間。3.4進度付款：按照工程進度，雙方協(xié)商確定的進度付款比例和時間。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照約定進行竣工結(jié)算。3.6付款方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：雙方協(xié)商確定的工程進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點。4.2工程交付時間：工程交付使用的具體時間。4.3工程延期：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ萄悠诘奶幚矸绞健?.4工程暫停與恢復(fù)：工程暫停和恢復(fù)的條件及處理方式。第五條工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標準執(zhí)行。5.2工程標準：包括但不限于設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。5.3質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢查、驗收等。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：材料供應(yīng)的責任、供應(yīng)時間、質(zhì)量要求等。6.2設(shè)備供應(yīng)：設(shè)備供應(yīng)的責任、供應(yīng)時間、質(zhì)量要求等。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標準和雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標準執(zhí)行。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏奶幚矸绞健?.2工程調(diào)整：包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量、工程價款等方面的調(diào)整。第九條違約責任9.1承包人違約：承包人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的處理方式。9.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的處理方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2合同終止條件：包括但不限于工程竣工、驗收合格等。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)后生效。12.2合同變更：合同生效后，雙方協(xié)商確定的變更事項。12.3合同解除：合同生效后，雙方協(xié)商確定的解除事項。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：雙方協(xié)商確定的保密期限。13.3違約責任：違反保密條款的違約責任。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整。14.3合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4附件：本合同的附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計附件三：材料供應(yīng)清單附件四：設(shè)備供應(yīng)清單附件五：工程量清單附件六：工程進度計劃附件七：工程質(zhì)量標準附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括所有施工圖紙、設(shè)計說明書、施工圖等，須經(jīng)雙方確認無誤后方可施工。附件二：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，須經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。附件三：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細列明所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，須經(jīng)雙方確認后方可采購。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細列明所有設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，須經(jīng)雙方確認后方可采購。附件五：工程量清單應(yīng)詳細列明所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，須經(jīng)雙方確認后方可施工。附件六：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等，須經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。附件七：工程質(zhì)量標準應(yīng)包括國家相關(guān)標準和雙方協(xié)商確定的質(zhì)量要求，須經(jīng)雙方確認后方可施工。附件八：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等，須經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。附件九：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，須經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按合同約定完成工程。2.承包人使用不合格材料或設(shè)備。3.承包人未按約定的時間和質(zhì)量標準完成工程。4.發(fā)包人未按約定支付工程款。5.發(fā)包人未按約定提供施工條件。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，承包人應(yīng)支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包人應(yīng)負責修復(fù)或重新施工。3.違約行為導(dǎo)致發(fā)包人損失，承包人應(yīng)予以賠償。示例說明：若承包人未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包人應(yīng)支付違約金。如承包人使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包人應(yīng)負責修復(fù)或重新施工。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指建筑工程總承包協(xié)議書，雙方約定的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包人：指承擔建筑工程總承包的企業(yè)或個人。3.發(fā)包人：指委托承包人進行建筑工程總承包的企事業(yè)單位或個人。4.工程：指雙方協(xié)商確定的建筑工程項目。5.合同價款：指雙方協(xié)商確定的工程總價。6.違約金：指違約