家庭陽臺封閉裝修合同樣本(2024年度)

家庭陽臺封閉裝修合同樣本(2024年度)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同術語定義2.裝修范圍與內容2.1陽臺封閉裝修范圍2.2裝修內容與項目2.3裝修材料標準3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價款調整條款4.裝修時間與進度4.1裝修開始日期4.2裝修完成日期4.3裝修進度控制5.質量管理5.1乙方施工質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理6.安全與環(huán)保6.1乙方施工安全措施6.2環(huán)保要求與標準6.3安全事故處理7.變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3法律適用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改與補充13.3合同解除后的事宜14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方全稱：×××家庭甲方地址：×××甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方信息乙方全稱：×××裝修公司乙方地址：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3合同術語定義（1）陽臺封閉裝修：指在陽臺原有結構基礎上，采用封閉方式，對外部環(huán)境進行隔離，達到保溫、隔熱、隔音、安全等目的的裝修方式。（2）合同金額：指本合同約定的陽臺封閉裝修項目的總價，包括材料費、施工費、管理費等。（3）裝修進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，完成陽臺封閉裝修項目的程度。第二條裝修范圍與內容2.1陽臺封閉裝修范圍本合同約定的陽臺封閉裝修范圍為甲方擁有的位于×××的陽臺。2.2裝修內容與項目乙方應按照本合同約定的范圍和標準，完成陽臺的封閉裝修，包括：（1）陽臺地面、墻面、天花板的裝修；（2）陽臺門窗的更換及封閉；（3）陽臺排水系統(tǒng)的改造；（4）其他與陽臺封閉裝修相關的施工項目。2.3裝修材料標準乙方應按照本合同約定的材料品牌和標準，為甲方提供裝修材料。材料品牌及標準如下：（1）地面材料：×××品牌瓷磚，厚度×毫米，抗壓強度≥×MPa；（2）墻面材料：×××品牌涂料，抗甲醛、抗老化、耐洗刷等性能符合國家相關標準；（3）天花板材料：×××品牌石膏板，厚度×毫米，防火、隔音性能符合國家相關標準；（4）門窗材料：×××品牌斷橋鋁門窗，保溫、隔熱、隔音性能符合國家相關標準。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同陽臺封閉裝修項目的總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括材料費、施工費、管理費等。3.2支付方式與時間甲方在本合同簽訂后×日內，向乙方支付合同總價的×%；工程驗收合格后，甲方再向乙方支付合同總價的×%；剩余的×%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3價款調整條款（1）如遇市場行情變化，材料價格波動超過×%，雙方可按實際發(fā)生情況進行價格調整；（2）如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為合同總價的×%，累計不超過合同總價的×%；（3）如甲方原因導致工程延期，甲方應支付給乙方因此產生的額外費用，具體費用雙方協(xié)商確定。第四條裝修時間與進度4.1裝修開始日期本合同約定的陽臺封閉裝修項目的施工開始日期為×××年×××月×××日。4.2裝修完成日期本合同約定的陽臺封閉裝修項目的施工完成日期為×××年×××月×××日。4.3裝修進度控制乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告裝修進度。如乙方未按約定時間完成相應工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式同第三條第3.3款。第五條質量管理5.1乙方施工質量標準乙方應按照國家和行業(yè)相關標準進行施工，保證裝修質量。陽臺封閉裝修項目的質量標準如下：（1）地面平整度、垂直度、水平度誤差不超過×毫米；（2）墻面平整度、垂直度、水平度誤差不超過×毫米；（3）天花板平整度、垂直度、水平度誤差不超過×毫米；（4）門窗安裝牢固，密封性能良好，開關自如。5.2質量驗收程序（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應在接到驗收申請后×日內組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在×日內整改完畢，并重新提交驗收申請；（4）驗收合格的，甲方應支付質保金。5.3質量問題處理如在質保期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后×日內到達現場進行修復。如乙方未按時修復，甲方有權扣除質保金作為違約金，并自行修復，修復費用由乙方承擔。第六條第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按照本合同約定的時間、質量完成工程的，甲方應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）甲方延遲支付合同款項的，應支付延遲支付金額×%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，甲方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。8.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致工程不能按照本合同約定的時間、質量完成的，乙方應承擔違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）乙方延遲完成工程的，應支付延遲完成部分工程款×%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。8.3違約賠償金額計算如甲方、乙方違反本合同約定，應承擔的違約金計算方式按照本合同約定的違約金計算方式執(zhí)行。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2仲裁機構選擇雙方同意將本合同項下的爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及合同履行過程中，甲乙雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，均屬于保密信息。10.2保密義務與期限甲乙雙方應對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×年止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果處理因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）工程驗收合格，質保期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：（1）陽臺封閉裝修設計方案；（2）材料品牌、規(guī)格、價格清單；（3）施工進度計劃表；（4）其他與本合同相關的文件。13.2合同修改與補充本合同的修改與補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除后的事宜本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程結算、質保金支付等。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：×××簽字日期：×××年×××月×××日14.2乙方代表簽字乙方代表：×××簽字日期：×××年×××月×××日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：陽臺封閉裝修設計方案詳細說明：本附件應包括陽臺封閉裝修的整體設計方案，包括但不限于設計圖紙、效果圖、施工圖等，以及設計方案的說明文檔。設計方案應明確裝修風格、材料使用、施工工藝等內容，以便乙方根據設計方案進行施工。附件二：材料品牌、規(guī)格、價格清單詳細說明：本附件應詳細列出裝修過程中所需的所有材料的品牌、規(guī)格、價格等信息。材料品牌應具有知名度，規(guī)格應符合國家相關標準，價格應真實合理。清單中應包括材料數量和總價，以便甲方進行審核和支付。附件三：施工進度計劃表詳細說明：本附件應包括陽臺封閉裝修項目的施工進度計劃，明確各階段的開始和結束時間。施工進度計劃應合理可行，確保工程按時完成。附件四：其他與本合同相關的文件詳細說明：本附件應包括與本合同相關的其他文件，如甲乙雙方的公司資質證明、合同履行過程中的溝通記錄、變更協(xié)議等。這些文件應有助于雙方履行合同義務，保證合同的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲支付合同款項；2.甲方違反合同約定，導致工程質量不符合約定；3.乙方延遲完成工程；4.乙方違反合同約定，導致工程質量不符合約定；5.甲方、乙方未履行合同保密義務；6.甲方、乙方未履行合同中的其他義務。責任認定標準：1.甲方延遲支付合同款項的，應支付延遲支付金額×%的違約金；2.甲方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，甲方應承擔修復費用及因此產生的其他損失；3.乙方延遲完成工程的，應支付延遲完成部分工程款×%的違約金；4.乙方違反合同約定，導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失；5.甲方、乙方未履行合同保密義務的，應承擔違約金及因此產生的其他損失；6.甲方、乙方未履行合同中的其他義務的，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方延遲支付合同款項，乙方可以按照合同約定的違約金計算方式向甲方追討違約金。若甲方違反合同約定導致工程質量不符合約定，乙方可以要求甲方承擔修復費用及因此產生的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢賠償。4.質保金：指作為保證合同履行的一種方式，違約方支付給守約方的一定金額，用于保證合同的履行。5.保密義務：指合同雙方對合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息承擔的保密責任。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改和補充的行為。7.法律適用：指合同雙方在簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決時所適用的法律。1.不可抗力條款應用于本合同的履行過程中，如遇不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；2.合同解除條款應用于本合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按