2024版商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工合同

2024版商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術語解釋第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4變更款項3.5最終支付第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃4.4延期及違約責任第五條施工材料與設備5.1乙方提供的材料與設備5.2丙方提供的材料與設備5.3質(zhì)量檢驗第六條施工標準與規(guī)范6.1施工依據(jù)6.2施工規(guī)范6.3安全標準第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量保修第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護8.3文明施工第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除的程序第十條違約責任與賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償標準第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：商業(yè)大廈管理有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：建材供應有限公司，法定代表人為。1.4術語解釋（1）甲方：指商業(yè)大廈管理有限公司。（2）乙方：指建筑裝飾工程有限公司。（3）丙方：指建材供應有限公司。（4）工程：指商業(yè)大廈外墻裝飾工程，包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等內(nèi)容。（5）合同總價：指本合同約定的乙方完成工程所應支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為商業(yè)大廈外墻裝飾工程，主要包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等項目。2.2工程地點工程位于市區(qū)商業(yè)大道號商業(yè)大廈。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.4工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，具體詳見附件二：工程質(zhì)量標準。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款雙方約定按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間詳見附件三：進度付款計劃。3.4變更款項如工程發(fā)生變更，雙方應協(xié)商確定變更款項，并簽訂書面變更協(xié)議。3.5最終支付工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并在簽字后的15日內(nèi)支付剩余款項。第四條工期與進度4.1開工日期雙方約定本工程開工日期為2024年4月1日。4.2竣工日期雙方約定本工程竣工日期為2024年9月30日。4.3進度計劃詳見附件四：工程進度計劃。4.4延期及違約責任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×延期天數(shù)×1%。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第五條施工材料與設備5.1乙方提供的材料與設備乙方應按照工程量清單和甲方要求，提供合格的施工材料與設備，并保證材料與設備的安全、環(huán)保、合規(guī)。5.2丙方提供的材料與設備丙方應按照工程量清單和甲方要求，提供合格的施工材料與設備，并保證材料與設備的安全、環(huán)保、合規(guī)。5.3質(zhì)量檢驗乙方和丙方提供的材料與設備到達施工現(xiàn)場后，雙方應共同進行質(zhì)量檢驗，檢驗不合格的材料與設備不得用于施工。第六條施工標準與規(guī)范6.1施工依據(jù)本工程施工應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行。6.2施工規(guī)范乙方應按照附件五：施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3安全標準乙方應按照附件六：安全標準進行施工，確保工程施工安全。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。8.2環(huán)境保護乙方應按照國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染環(huán)境。8.3文明施工乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保證施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生、秩序井然。第九條合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更及解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十條違約責任與賠償10.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×延期天數(shù)×1%。（2）甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。10.2賠償標準違約方應按照合同總價的一定比例向守約方支付賠償金，具體比例雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方約定提交仲裁委員會仲裁。11.4法律訴訟如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、工程質(zhì)量標準、進度付款計劃、施工規(guī)范、安全標準等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出商業(yè)大廈外墻裝飾工程的所有工程量，包括外墻清洗、外墻涂料施工、幕墻維修等項目，以及相應的數(shù)量和單位。附件二：工程質(zhì)量標準具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程的施工質(zhì)量標準，包括材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件三：進度付款計劃詳細列出工程進度付款的比例和時間，以及付款的條件和流程。附件四：工程進度計劃具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的日期。附件五：施工規(guī)范詳細列出商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工的規(guī)范要求，包括施工方法、安全操作、環(huán)境保護等。附件六：安全標準具體規(guī)定商業(yè)大廈外墻裝飾工程施工的安全標準，包括施工現(xiàn)場管理、個人防護、應急預案等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。3.乙方提供的施工材料與設備不符合合同約定或國家標準，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方或丙方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應承擔相應的違約責任。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=合同總價×延期天數(shù)×1%。2.賠償金按照合同總價的一定比例向守約方支付，具體比例雙方另行約定。示例說明：如果乙方延期完成工程，甲方可以根據(jù)延期天數(shù)計算違約金，并從應付工程款中扣除。如果乙方提供的施工材料與設備不合格，甲方可以要求乙方更換合格的材料與設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)大廈管理有限公司，法定代表人為。2.乙方：指建筑裝飾工程有限公司，法定代表人為。3.丙方：指建材