建筑工程承包規(guī)范合同：2024年版精簡(jiǎn)版

建筑工程承包規(guī)范合同：2024年版精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.承包范圍與工程概況1.1承包范圍1.2工程概況2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式與時(shí)間4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度5.2工期延誤5.3工期提前6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止11.2工程驗(yàn)收12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任14.其他條款14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的生效、變更與解除14.4附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與工程概況1.1承包范圍承包方同意按照合同約定的范圍和內(nèi)容，完成發(fā)包方指定的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作。1.2工程概況工程名稱：____________________工程地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________工程性質(zhì)：____________________計(jì)劃開(kāi)工日期：____________________計(jì)劃竣工日期：____________________第二條合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方同意按照合同約定的條款和條件，將工程承包給承包方。2.2承包方承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照合同約定的條款和條件，完成工程的施工。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包方應(yīng)按照承包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料和竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定的價(jià)格和條款進(jìn)行竣工結(jié)算。3.5支付方式與時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的支付計(jì)劃執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.2工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期提前如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆埃l(fā)包方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，并確保材料質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均可向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止合同終止的條件和方式應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。11.2工程驗(yàn)收工程竣工后，承包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收。雙方共同組成驗(yàn)收組，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式按照第八條至第十三條的約定執(zhí)行。14.3合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)信息。圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。2.施工圖紙包含施工過(guò)程中所需的具體細(xì)節(jié)和施工標(biāo)準(zhǔn)。圖紙需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝等。技術(shù)規(guī)范需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。4.工程量清單列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。工程量清單需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。5.施工計(jì)劃包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等。施工計(jì)劃需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。6.安全施工方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。安全施工方案需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。7.環(huán)保措施方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的環(huán)保措施和污染防治措施。環(huán)保措施方案需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。8.合同變更協(xié)議如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含工程驗(yàn)收的結(jié)果和驗(yàn)收合格的證明。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。10.竣工結(jié)算報(bào)告包含工程竣工后的最終結(jié)算金額和結(jié)算依據(jù)?？⒐そY(jié)算報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)，并作為合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等。示例：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金并賠償承包方的損失。2.承包方違約未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。未按約定使用發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。未按約定采取安全、環(huán)保措施。示例：如承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金并賠償發(fā)包方的損失。3.雙方違約雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。示例：如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合合同約定。4.竣工結(jié)算工程