2024年工程項(xiàng)目部綜合承包合同詳解文檔

2024年工程項(xiàng)目部綜合承包合同詳解文檔本合同目錄一覽1.合同綜述1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式與時(shí)間4.工期與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備要求5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量控制6.3安全文明施工7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量變更7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.保險(xiǎn)與保證10.1工程保險(xiǎn)10.2第三方責(zé)任險(xiǎn)10.3履約保證11.驗(yàn)收與移交11.1工程驗(yàn)收11.2移交條件11.3驗(yàn)收后責(zé)任12.保修與維護(hù)12.1保修期限12.2保修范圍12.3維修責(zé)任13.信息與溝通13.1信息交流13.2會(huì)議機(jī)制13.3文件管理14.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止14.3解除或終止后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同綜述1.1合同主體甲方：X工程項(xiàng)目有限公司乙方：X工程集團(tuán)有限公司1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方承擔(dān)的X工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并移交甲方之日終止。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概況工程名稱為：X工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)為：X省X市X區(qū)工程規(guī)模為：X平方米2.2工程量清單雙方應(yīng)按照約定的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為本合同的附件。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并達(dá)到甲方確定的質(zhì)量等級(jí)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣X元整（大寫：X元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。支付進(jìn)度應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。第四條工期與進(jìn)度4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的工期制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。6.3安全文明施工乙方應(yīng)按照國(guó)家安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與衛(wèi)生。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。8.2工程量變更工程量變更應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。8.3費(fèi)用調(diào)整因合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)按照約定的比例分?jǐn)?。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。9.2違約責(zé)任判定雙方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和標(biāo)準(zhǔn)判定違約行為。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向守約方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如有必要，雙方可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成的，按約定的仲裁或訴訟程序處理。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。第十一條保險(xiǎn)與保證11.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。11.2第三方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定金額。11.3履約保證乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金，金額為合同總價(jià)款的5%。第十二條驗(yàn)收與移交12.1工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。12.2移交條件工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程及相關(guān)資料完整移交給甲方。12.3驗(yàn)收后責(zé)任驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第十三條保修與維護(hù)13.1保修期限本工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。13.2保修范圍保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電安裝等。13.3維修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。第十四條信息與溝通14.1信息交流雙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。14.2會(huì)議機(jī)制雙方定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的重大問(wèn)題。14.3文件管理雙方應(yīng)按照約定管理合同文件，確保文件完整、準(zhǔn)確。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括單位工程量、工程材料、工程人工等，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：施工計(jì)劃包括工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等，作為施工的指導(dǎo)文件。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范列出工程項(xiàng)目需要遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，作為工程質(zhì)量的依據(jù)。附件六：安全文明施工要求列出工程項(xiàng)目施工期間需要遵守的安全文明施工要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)規(guī)定等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)包括工程保險(xiǎn)單據(jù)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)等，作為保險(xiǎn)的有效證明。附件八：履約保證金支付憑證包括履約保證金的支付憑證，作為乙方履行合同的擔(dān)保。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。4.乙方未按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款，屬于違約行為。5.乙方未按照約定的保險(xiǎn)條款購(gòu)買保險(xiǎn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未支付合同價(jià)款：按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.未購(gòu)買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的工期完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋