2024年主題公園招商合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年主題公園招商合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.招商項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目特色3.招商范圍3.1招商項目類型3.2招商項目數(shù)量3.3招商項目面積4.招商期限4.1合同期限4.2運營期限4.3合同續(xù)簽5.招商費用及支付方式5.1招商費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3運營指標6.4運營費用7.營銷推廣7.1營銷策略7.2推廣渠道7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)服務(wù)標準8.3物業(yè)服務(wù)費用8.4物業(yè)服務(wù)期限9.侵權(quán)責任9.1侵權(quán)行為界定9.2侵權(quán)責任承擔9.3侵權(quán)賠償10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X主題公園管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X企業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.招商項目概述2.1項目名稱：X主題公園2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積5萬平方米2.4項目特色：集游樂、娛樂、休閑、餐飲、購物于一體的大型綜合性主題公園3.招商范圍3.1招商項目類型：餐飲、娛樂、零售、兒童游樂、親子互動等3.2招商項目數(shù)量：共計50個招商名額3.3招商項目面積：每個項目面積不小于100平方米4.招商期限4.1合同期限：自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止4.2運營期限：自合同期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽運營期限4.3合同續(xù)簽：續(xù)簽期限為5年，續(xù)簽條件及程序與本合同約定一致5.招商費用及支付方式5.1招商費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用構(gòu)成：招商費用包括租金、管理費、廣告費等5.3支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付招商費用總額的50%，余款在合同期限屆滿前支付完畢5.4付款時間：每年1月31日前支付上一年度的租金及管理費6.運營管理6.1運營模式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供場地、設(shè)施及必要的運營支持6.2運營團隊：乙方應(yīng)組建一支專業(yè)運營團隊，負責項目的日常運營管理6.3運營指標：乙方應(yīng)達到甲方設(shè)定的運營指標，包括客流量、銷售額等6.4運營費用：乙方承擔項目運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等7.營銷推廣7.1營銷策略：甲方和乙方共同制定營銷推廣策略，包括線上線下活動、廣告宣傳等7.2推廣渠道：利用主題公園現(xiàn)有渠道及乙方資源，進行全方位推廣7.3推廣費用：推廣費用由乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定7.4推廣效果評估：定期對推廣效果進行評估，確保推廣目標的實現(xiàn)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1.1甲方負責提供主題公園內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)8.1.2甲方負責對主題公園內(nèi)的公共設(shè)施進行維護和管理8.1.3甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，如設(shè)施故障、投訴處理等8.2物業(yè)服務(wù)標準8.2.1公共區(qū)域清潔標準：每日清潔，保持環(huán)境整潔8.2.2綠化標準：定期修剪樹木，保持綠化帶美觀8.2.3安保標準：24小時安保巡邏，確保游客安全8.3物業(yè)服務(wù)費用8.3.1物業(yè)服務(wù)費用由甲方在合同期限內(nèi)按月收取8.3.2物業(yè)服務(wù)費用標準根據(jù)市場行情和實際服務(wù)內(nèi)容確定8.4物業(yè)服務(wù)期限8.4.1物業(yè)服務(wù)期限與合同期限一致8.4.2乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容9.侵權(quán)責任9.1侵權(quán)行為界定9.1.1乙方在經(jīng)營過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)等合法權(quán)益的行為9.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，造成他人損害的行為9.2侵權(quán)責任承擔9.2.1乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任9.2.2乙方賠償因侵權(quán)行為給他人造成的經(jīng)濟損失9.3侵權(quán)賠償9.3.1侵權(quán)賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決10.違約責任10.1違約行為界定10.1.1乙方未按時支付招商費用10.1.2乙方未達到運營指標10.1.3乙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔10.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金10.2.2違約金按未履行義務(wù)部分的10%計算10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方合同解除的事由11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將所占用的場地及設(shè)施無條件交還甲方11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂合同并履行完畢合同約定的手續(xù)13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招商項目明細表、場地平面圖等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方的第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方對本合同項下的業(yè)務(wù)負責，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進行市場調(diào)研、風險評估等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無直接關(guān)聯(lián)。15.4.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍，不涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方不得利用本合同項下的信息進行任何損害甲乙雙方利益的行為。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方并提供第三方的基本信息。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。16.2第三方介入后的責任劃分16.2.1第三方介入后，其責任范圍、權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的責任劃分進行明確，并在合作協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在本合同項下的責任限額，由合作協(xié)議約定。16.3.2若第三方在本合同項下造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.3.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)，并應(yīng)公平合理。17.第三方介入后的合同修改17.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁或依法訴訟解決。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定終止合同。19.2第三方介入后，如出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招商項目明細表詳細要求：包括項目名稱、類型、面積、租金、管理費等詳細信息。說明：招商項目明細表是合同附件，用于明確招商項目的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：場地平面圖詳細要求：包括場地布局、設(shè)施分布、出入口位置等。說明：場地平面圖是合同附件，用于展示招商項目所在場地的具體布局。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入本合同的具體事宜。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：包括合同修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：補充協(xié)議是合同附件，用于記錄合同修改的詳細內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確合同爭議的解決方式。6.附件六：運營指標明細表詳細要求：包括客流量、銷售額、利潤等運營指標。說明：運營指標明細表是合同附件，用于明確運營指標的具體內(nèi)容和目標。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付招商費用責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付招商費用，逾期未支付的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定招商費用總額為人民幣伍拾萬元整，乙方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。2.違約行為：乙方未達到運營指標責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的運營指標進行運營，未達到指標的，每日按未達標部分金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定運營指標為每日客流量1000人，實際客流量為800人，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。3.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)，造成他人損害責任認定標準：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如違反造成他人損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生安全事故，造成游客受傷，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按時提供場地、設(shè)施及運營支持責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、設(shè)施及運營支持，未按時提供的，每日按未提供部分金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在招商后15個工作日內(nèi)提供場地，實際提供時間為20個工作日，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。5.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)費用責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)費用，未按時支付的，每日按未支付金額的千分之五支付違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月15日前支付物業(yè)費用，實際支付時間為20日，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024年主題公園招商合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范圍1.8合同簽訂地點第二章項目介紹2.1主題公園概況2.2項目定位2.3項目目標2.4項目內(nèi)容2.5項目投資2.6項目進度2.7項目審批第三章招商對象及條件3.1招商對象3.2招商條件3.3招商范圍3.4招商方式3.5招商流程3.6招商費用第四章租賃及使用權(quán)4.1租賃期限4.2租賃面積4.3租賃費用4.4租賃用途4.5使用權(quán)范圍4.6使用權(quán)限制4.7使用權(quán)變更第五章運營管理5.1運營模式5.2運營標準5.3運營管理5.4運營成本5.5運營收益分配5.6運營責任5.7運營風險第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)服務(wù)6.3技術(shù)培訓6.4技術(shù)更新6.5技術(shù)保密6.6技術(shù)糾紛第七章產(chǎn)權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更7.4產(chǎn)權(quán)糾紛7.5產(chǎn)權(quán)保護第八章合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式8.4履行責任8.5履行監(jiān)督8.6履行變更第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任10.4解除爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理12.4合同終止后的處理第十三章附則13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同修改13.5合同解除13.6合同終止第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點14.4簽署方式14.5簽署文件14.6簽署生效合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年主題公園招商合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將主題公園內(nèi)特定區(qū)域租賃給乙方使用，乙方在該區(qū)域內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動。1.6合同背景甲方擁有[主題公園名稱]的經(jīng)營權(quán)，為拓展市場，現(xiàn)面向社會公開招商。1.7合同范圍本合同涉及甲方將[主題公園名稱]內(nèi)[具體租賃區(qū)域]租賃給乙方，乙方在該區(qū)域內(nèi)經(jīng)營。第二章項目介紹2.1主題公園概況[主題公園名稱]位于[地址]，占地面積[面積]，主要經(jīng)營內(nèi)容包括[項目內(nèi)容]。2.2項目定位[主題公園名稱]定位于[定位描述]，致力于打造[目標描述]。2.3項目目標[主題公園名稱]的目標是成為[目標描述]，吸引[目標客戶群體]。2.4項目內(nèi)容[主題公園名稱]的項目內(nèi)容包括[具體項目內(nèi)容]。2.5項目投資[主題公園名稱]的投資總額為[投資金額]，已投入資金[已投入金額]。2.6項目進度[主題公園名稱]的建設(shè)進度為[進度描述]。2.7項目審批[主題公園名稱]已獲得[相關(guān)部門]的審批。第三章招商對象及條件3.1招商對象（1）具備合法經(jīng)營資格；（3）有較強的經(jīng)營管理能力；（4）同意遵守本合同約定。3.2招商條件招商條件如下：（1）乙方需提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方需提供相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)證明；（3）乙方需提供詳細的經(jīng)營計劃。3.3招商范圍招商范圍為[主題公園名稱]內(nèi)[具體租賃區(qū)域]。3.4招商方式招商方式為公開招標。3.5招商流程招商流程如下：（1）發(fā)布招商公告；（2）報名及資格審查；（3）提交投標文件；（4）評審；（5）簽訂合同。3.6招商費用招商費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)實際情況確定。第四章租賃及使用權(quán)4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃面積租賃面積為[面積]平方米。4.3租賃費用租賃費用為[金額]，按年支付。4.4租賃用途租賃用途為[用途描述]。4.5使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍包括但不限于[使用權(quán)范圍描述]。4.6使用權(quán)限制使用權(quán)限制如下：（1）乙方不得擅自改變租賃用途；（2）乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)；（3）乙方不得擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或分租。4.7使用權(quán)變更使用權(quán)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。第五章運營管理5.1運營模式運營模式為[模式描述]。5.2運營標準運營標準為[標準描述]。5.3運營管理運營管理由乙方負責，甲方提供必要的支持和協(xié)助。5.4運營成本運營成本包括但不限于[成本描述]。5.5運營收益分配運營收益分配方式為[分配方式描述]。5.6運營責任運營責任包括但不限于[責任描述]。5.7運營風險運營風險包括但不限于[風險描述]。第六章技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于[技術(shù)支持描述]。6.2技術(shù)服務(wù)甲方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于[技術(shù)服務(wù)描述]。6.3技術(shù)培訓甲方提供必要的技術(shù)培訓，包括但不限于[技術(shù)培訓描述]。6.4技術(shù)更新甲方負責提供技術(shù)更新，包括但不限于[技術(shù)更新描述]。6.5技術(shù)保密雙方應(yīng)遵守技術(shù)保密協(xié)議，保護技術(shù)秘密。6.6技術(shù)糾紛技術(shù)糾紛按雙方約定的方式解決。第八章合同履行8.1履行時間雙方應(yīng)按照合同約定的時間履行各自的義務(wù)。8.2履行地點除合同另有約定外，本合同的履行地點為[履行地點]。8.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。8.4履行責任甲方有責任提供符合合同約定的租賃區(qū)域和使用條件；乙方有責任按照合同約定進行經(jīng)營活動。8.5履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。8.6履行變更任何履行變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第九章違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式同第十一章。第十章合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件。10.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照合同約定的程序進行。10.3解除責任合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4解除爭議解決解除爭議解決方式同第十一章。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或法院的具體名稱和地點。11.3爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)或法院的有關(guān)規(guī)定進行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止的條件和程序按照第十條約定。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章附則13.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同附件（1）招商公告；（2）投標文件；（3）租賃協(xié)議；（4）技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.4合同修改合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.5合同解除合同解除的方式和程序按照第十條約定。13.6合同終止合同終止的方式和程序按照第十二條約定。第十四章合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。14.3簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。14.4簽署方式本合同簽署方式為簽字蓋章。14.5簽署文件（1）本合同；（2）合同附件；（3）其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：__________________授權(quán)代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的招商決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方擁有對招商項目的最終決策權(quán)，包括招商對象的選擇、租賃條件的確定等。說明：此條款確保甲方在招商過程中能夠保持主導地位，根據(jù)自身經(jīng)營策略和市場情況做出決策。1.2甲方提供的配套服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的配套服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、市場推廣等。1.3甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及主題公園的整體形象。說明：甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)有助于維護主題公園的秩序和品牌形象，防止乙方經(jīng)營活動對主題公園造成負面影響。1.4甲方對乙方的扶持政策條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定相應(yīng)的扶持政策，支持乙方在主題公園內(nèi)的經(jīng)營活動。說明：扶持政策有助于乙方在初期面臨的市場競爭中獲得優(yōu)勢，提高乙方的經(jīng)營信心。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃區(qū)域內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，包括經(jīng)營方式、產(chǎn)品選擇、價格設(shè)定等。說明：此條款確保乙方在遵守合同約定和主題公園規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略。2.2乙方對甲方的建議權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)就主題公園的經(jīng)營管理和配套設(shè)施提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為經(jīng)營主體，對主題公園的實際情況有更深入的了解，其建議有助于提升主題公園的整體運營水平。2.3乙方對甲方的投訴權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)就甲方的服務(wù)不到位或違約行為向甲方提出投訴。說明：此條款保障乙方的合法權(quán)益，促使甲方不斷提升服務(wù)質(zhì)量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方完成招商工作，包括發(fā)布招商信息、組織報名、組織評審等。說明：中介機構(gòu)的專業(yè)服務(wù)有助于提高招商效率，降低甲方的招商成本。3.2中介機構(gòu)的傭金條款內(nèi)容：中介機構(gòu)完成招商任務(wù)后，甲方應(yīng)向其支付一定比例的傭金。說明：傭金是中介機構(gòu)提供服務(wù)的報酬，應(yīng)明確傭金的比例和支付方式。3.3中介機構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在招商過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。說明：保密義務(wù)有助于保護乙方的商業(yè)利益，防止商業(yè)秘密泄露。3.4中介機構(gòu)的違約責任說明：違約責任條款確保中介機構(gòu)履行其職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商公告2.投標文件3.租賃協(xié)議4.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方授權(quán)代表身份證明8.乙方授權(quán)代表身份證明9.甲方提供的配套服務(wù)清單10.乙方經(jīng)營計劃11.甲方扶持政策12.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議14.違約責任認定書15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃區(qū)域或提供的服務(wù)不符合約定。認定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供租賃區(qū)域及服務(wù)，若未按時提供或服務(wù)不符合約定，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或未按照約定進行經(jīng)營活動。認定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定進行經(jīng)營活動，若未按時支付或未按要求經(jīng)營，則認定為違約。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。認定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即認定為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，均認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致租賃區(qū)域經(jīng)營狀況不佳。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供經(jīng)營建議，或根據(jù)合同約定調(diào)整租賃費用。2.問題：中介機構(gòu)未能履行職責，導致招商進度延誤。解決辦法：甲方可終止與中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，并尋求其他中介機構(gòu)或自行完成招商工作。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于主題公園、旅游景區(qū)等場所的招商活動。2.適用于商業(yè)地產(chǎn)、購物中心等場所的租賃合同。3.適用于企業(yè)、機構(gòu)間的合作項目。4.適用于涉及技術(shù)支持、服務(wù)提供等合作內(nèi)容的合同。全文完。2024年主題公園招商合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招商方）：2.乙方（被招商方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國商標法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“主題公園”是指以某一特定主題為背景，通過游樂設(shè)施、演藝節(jié)目、景觀設(shè)計等手段，為游客提供休閑娛樂、文化教育、親子互動等服務(wù)的綜合娛樂場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）招商：指甲方通過公開征集、邀請等方式，選擇合適的乙方參與主題公園的經(jīng)營、管理等活動。（2）租賃：指甲方將主題公園內(nèi)特定區(qū)域出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應(yīng)的經(jīng)營管理責任。（3）合作期限：指甲乙雙方達成合作協(xié)議并正式簽訂合同之日起至合同終止之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行招商、租賃等合作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作過程中的經(jīng)營、管理活動，確保主題公園的正常運營。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于場地、設(shè)施、宣傳等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)依法經(jīng)營、管理所租賃的區(qū)域。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，保證所租賃區(qū)域的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。（3）乙方有義務(wù)按時支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方建設(shè)的主題公園內(nèi)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將所租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合作項目的順利交接。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照合同約定支付租金，租金包括但不限于場地使用費、設(shè)施使用費等。（2）管理費：乙方需支付一定比例的管理費，用于主題公園的日常運營和管理。（3）宣傳費：甲方為乙方提供宣傳支持，乙方需支付相應(yīng)的宣傳費用。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當期的租金。（2）管理費：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當期的管理費。（3）宣傳費：乙方應(yīng)在宣傳計劃實施前支付相應(yīng)的宣傳費用。（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式，及時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地、設(shè)施等，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方未按合同約定提供宣傳支持，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金、管理費等費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導致主題公園運營受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：根據(jù)合同約定，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。（2）賠償金額：根據(jù)違約情況，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金額。（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）主題公園的經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復正常經(jīng)營。10.4不可抗力實例：（1）地震導致主題公園設(shè)施受損，無法正常運營。（2）政府調(diào)整政策，導致主題公園項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對主題公園的整體規(guī)劃、設(shè)計、布局等最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保主題公園的整體形象和運營質(zhì)量。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)對主題公園進行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對主題公園進行臨時封閉、調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保主題公園的正常運營。（2）雙方應(yīng)就合作項目的事宜進行及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)機制，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合作項目的進展和問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招商方）：乙方（被招商方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.主題公園招商合同范本2.主題公園規(guī)劃設(shè)計方案3.主題公園設(shè)施設(shè)備清單4.主題公園宣傳推廣方案5.主題公園運營管理規(guī)范6.主題公園安全管理制度7.主題公園應(yīng)急預(yù)案8.主題公園財務(wù)管理制度9.主題公園合同補充協(xié)議10.主題公園相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地、設(shè)施等，導致乙方無法正常經(jīng)營。未按合同約定提供宣傳支持，