住宅小區(qū)消防管理方案

住宅小區(qū)消防管理方案住宅小區(qū)消防管理方案篇一1、貫徹執(zhí)行國家安全部門和上級消防主管部門頒布的法令法規(guī)及其它各項防火規(guī)章制度，堅持以防為主、防消結合為指導思想，積極開展各項群眾性的防火教育，及時有效地預防和制止各類火災事故的發(fā)生;2、管理消防安全工作，堅持“誰主管誰負責”的原則;3、經(jīng)常組織員工進行安全防火教育和消防知識學習，定期進行消防滅火器材的使用培訓，不斷提高廣大員工的快速反應能力以及救火技能;4、小區(qū)防火直接責任人應組織檢查所轄區(qū)各部位的正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火情隱患及時消除;5、消防安全檢查要列為一項經(jīng)常性工作，常抓不懈，每季度定期小區(qū)進行一次消防安全大檢查。另外，特別要做好重大節(jié)日、重大活動前的消防檢查工作;6、嚴格執(zhí)行動火審批制度，明確動火審批權限，動火前要對施工場地周圍易燃易爆物品采取正確的處理措施;7、滅火設備隨時保持正常使用狀態(tài)，報警系統(tǒng)保持正常工作，發(fā)現(xiàn)防火設備丟失損壞或者報警系統(tǒng)出現(xiàn)故障和誤報時，需及時報相關部門報修、補充或更換;8、嚴禁攜帶易燃易爆物品進入轄區(qū)，嚴禁電線私拉亂接;9、落實消防安全獎罰制度，做到獎懲嚴明。住宅小區(qū)消防管理方案篇二為進一步加強學校消防安全工作，全面實施素質(zhì)教育，加強我校師生的消防教育意識，提高我校師生的消防自護能力，為此我們以消防法為依據(jù)，緊緊圍繞“小學生消防安全”主題，成立了以校長為組長的消防安全領導小組，從校長到各教職工簽訂安全責任狀。制定出我校消防安全工作實施方案：1、加強對師生員工的消防安全教育，增強師生員工的法制觀念和安全意識，使師生員工了解本崗位的防火措施，做到會報警，會使用滅火材料撲救初期火災，會自救逃生，會組織人員疏散并制定消防安全疏散預案，組織全校師生進行一次火場逃生演練。2、以班級為單位，對各班級學生宣傳消防知識；在學校懸掛安全標語，力求達到人人心中有消防的目的；3、抓緊校園違規(guī)用電的查處工作，力求消滅各種火災隱患。4、加強校園消防知識宣傳，主要以紅領巾小廣播、晨會、校園專欄、圖片和班級板報的形式展開宣傳。并利用周一升旗儀式的國旗獻詞、領導講話的機會對學生進行安全教育；由美術組出一期以消防知識為專題內(nèi)容的板報在學校展出。5、開展消防知識安全教育各班開展以消防知識為內(nèi)容的主題班隊會活動；組織部分學生參觀消防中隊。6、總務處每天要巡查校園一次，檢查校園內(nèi)有無消防安全隱患，檢查消防安全疏散通道是否暢通，疏散指示標志、應急照明燈是否完好、消防設施是否齊全各功能室的用電設備是否安全等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并要有記錄。7、總務處要限時督促修理人員保質(zhì)保量地處理各種安全隱患。8、每天放學后，關好教室門窗，關好飲水機和照明燈電源。班主任要親自檢查有無安全隱患，消防設施是否被損等各種安全問題。9、加強各班級之間的聯(lián)系，共同交流消防安全知識的心得體會，并將好的方法加強推廣，以促進工作的開展?？傊?，要在實際工作中，加強靈活機動的措施，務必將學校消防工作做好，完成學校賦予我們的使命，為校園消防安全工作奉獻力量。住宅小區(qū)消防管理方案篇三為進一步加強學校消防安全工作，全面實施素質(zhì)教育，加強消防安全工作、保護公共財產(chǎn)、師生的生命及財產(chǎn)安全，加強我校師生的消防教育意識，提高我校師生的消防自護能力，為此我們以消防法為依據(jù)，緊緊圍繞“小學生消防安全”主題，成立了以校長為組長的消防安全領導小組，制定出我校消防安全工作實施方案。1、加強全校師生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有維護消防安全、保護消防設施，預防火災，報告火警的義務。要做到人人都知道火警報警電話119，人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能。2、保障校內(nèi)的各種滅火設施的良好。做到定期檢查、維護、保證設備完好率達到100%，并做好檢查記錄。3、教學樓安全出口、疏散通道保持暢通，安全疏散指示標志明顯、應急照明完好。4、學生聚集場所不得用耐火等級低的材料裝修。5、易燃、易爆的危險實驗用品、做到專門存放、由化學實驗員兩人同時加鎖開、關負責保管，在室內(nèi)必須有沙池、滅火器等。在利用易燃、易爆化學藥品做實驗時，教師必須在做實驗前向?qū)W生講清楚注意事項，并指導學生正確使用，防止火災事故發(fā)生。6、校園內(nèi)嚴禁吸煙及使用明火，下班后工作人員要及時關好門窗，確保安全。7、防火器材等消防設施，要人人愛護。任何人不得隨意移動和損壞，違者要嚴肅處理。8、加強用電安全檢查，電工必須經(jīng)常對校內(nèi)的用電線路、器材等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，要及時進行整改、維護、確保安全。9、禁止燒電爐、熱得快，點燃蠟燭、蚊香，嚴禁吸煙，嚴禁私拉亂接電線。不準私自接用任何家用電器。10、教職工必須以身作則，并教育學生做好安全防火工作。11、食堂使用煤氣，要掌握正確使用方法，注意防漏氣、防爆、防火，使用后要關好氣閥，確保安全。12、對因無視防火安全規(guī)定而造成不良后果者，要從重處罰，直至追究法律責任。住宅小區(qū)消防管理方案篇四一、整治目標根據(jù)不同情況對住宅小區(qū)進行分類，按照“屬地管理、條塊結合、責任分擔、標本兼治”的原則，全面整治，重點改造，切實解決居民關心的難點、熱點問題，努力營造住宅小區(qū)功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適、群眾滿意的生活環(huán)境。二、整治范圍縣城區(qū)、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）所轄區(qū)域內(nèi)的所有新、老住宅小區(qū)（含單幢、零散、拆遷安置房等所有物業(yè)）。三、整治原則1、堅持屬地管理、政府牽頭、部門配合、群眾參與的原則。2、堅持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施的原則。3、堅持全面整治、重點改造的原則。老舊小區(qū)滿足基本要求，新建小區(qū)保證優(yōu)質(zhì)服務。4、堅持實事求是，群眾路線原則。四、整治內(nèi)容（一）基礎配套設施1、配置環(huán)衛(wèi)設施。每幢樓每單元配置不少于1個垃圾桶（箱），破損殘缺的環(huán)衛(wèi)設施要進行全面維修、保證完好。2、平整道路。對坑洼道路進行整修，破損嚴重的重新鋪設，新增、整修路沿石、道板、井蓋，做到道路平整、交通順暢。3、暢通管道。疏通雨、污水管道和化糞池，必要時應重新整修，做到完好暢通，不堵塞、不外溢。4、修復路燈。對小區(qū)路燈、樓道燈等公共照明設施進行一次全面檢修，確保亮燈率達98%以上。無路燈的老舊小區(qū)要全部安裝到位，保證夜間照明。5、清理增設物業(yè)管理用房。對物業(yè)管理用房進行清理，按要求使用；無物業(yè)管理用房的小區(qū)，創(chuàng)造條件增建必要的物業(yè)管理用房。6、整合封閉小區(qū)。創(chuàng)造條件，對未封閉的小區(qū)進行整合封閉；對已封閉的小區(qū)圍墻、柵欄進行維修、出新，沿街小區(qū)還需設置景觀圍墻；落實保安巡查人員，增設必要的技防設施；消防通道暢通，設備設施檢修完好。7、完善停車設施。清理現(xiàn)有停車庫（場），挪作他用的必須按規(guī)劃要求恢復停車功能。沒有停車場地的，在保證消防通道暢通的情況下，合理劃設停車位；必要時可調(diào)整規(guī)劃合理增設停車場地。8、整修健身器材。對休閑健身場所設施進行整修、完善；有條件的新建休閑健身場所，添置健身器材。9、設置標識標牌。按要求設置小區(qū)示意圖、公益宣傳欄、公示欄、樓幢門牌、綠地保護牌等，努力營造小區(qū)文化氛圍。10、整理“三線”線路。清理、調(diào)整電話線、電力線和電視線等線路，有條件的可入地處理，做到整齊美觀。（二）環(huán)境衛(wèi)生管理1、衛(wèi)生保潔。配足專職保潔人員，小區(qū)道路、綠地、水面、公廁、樓道保潔及時，無積塵、污跡、無白色垃圾、無衛(wèi)生死角。垃圾房（池）、桶（箱）、樓梯扶手、電梯、外墻面及其他公共設施及時清洗、外表整潔美觀，無亂貼亂畫現(xiàn)象。垃圾及時清運，做到日產(chǎn)日清，無外溢現(xiàn)象。2、綠化整治。查處違法占用綠地行為，并責令恢復到位。清除所有違章種植和雜草，補植必要的喬木、灌木和草坪，無土地?；▔?、花池整修完好，無破損、脫落等現(xiàn)象。3、秩序整治。車輛入庫停放，露天停放的在停車線內(nèi)停放，做到整齊有序，交通順暢，不影響消防通道。攤點設置合理，無亂堆亂放、亂曬亂掛現(xiàn)象。4、環(huán)境保護。小區(qū)內(nèi)無工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)和加工，無違規(guī)飼養(yǎng)禽畜，餐飲、服務、娛樂等行業(yè)無環(huán)境污染和擾民現(xiàn)象。5、拆除違建。拆除老舊小區(qū)內(nèi)嚴重影響觀瞻和安全的違法建筑物，嚴厲查處新建小區(qū)的違法建設行為。6、文明教育。引導廣大市民從自身家庭、樓道院落環(huán)境衛(wèi)生做起，養(yǎng)成健康、文明的生活習慣。五、整治步驟本次集中整治行動，按照統(tǒng)一部署、分步實施的原則進行，自8月1日開始，至11月15日結束，具體分為三個階段進行。（一）方案制定階段1、各責任單位要建立專項整治相應組織，明確專人負責，落實專項整治資金和人員，并于8月10日前將組織架構和具體實施方案，報縣物業(yè)管理工作領導小組辦公室匯總后，上報縣政府。2、縣物業(yè)管理工作領導小組于8月20日前完成對各責任單位實施方案的審核，審核后由各責任單位嚴格按審定同意的方案立即組織實施。3、（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局要做好成立各業(yè)主委員會籌備工作。4、房管局要對物業(yè)服務企業(yè)進行行業(yè)整頓，開展自查自糾，整改存在問題，完善各種制度，規(guī)范物業(yè)服務，開展從業(yè)人員培訓。5、縣宣傳部門要制定專項宣傳工作方案，在集中整治期間，進行持續(xù)、廣泛的宣傳發(fā)動，讓廣大居民知曉住宅小區(qū)專項整治的意義以及成立業(yè)主委員會的作用，積極支持和配合開展住宅小區(qū)專項整治工作。（二）全面整治階段1、各責任單位要依據(jù)自身職責和責任分解，確保10月31日前，完成所有整治任務。2、由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、房管局負責組織籌建小區(qū)業(yè)主委員會，堅持成熟一個建立一個，原則上新建小區(qū)均要成立，老舊小區(qū)創(chuàng)造條件成立。3、對具備物業(yè)管理條件的小區(qū)，由房管局負責指導業(yè)主委員通過公開招標形式選聘物業(yè)服務企業(yè)。4、對不具備物業(yè)管理條件的小區(qū)（幢），由（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）下轄居委會建立社區(qū)物業(yè)服務組織，采取“樓幢管理”模式，落實以保潔、保綠、保暢為主要內(nèi)容的基礎性管理工作，或并入相鄰小區(qū)由物業(yè)服務企業(yè)代管，保證管理覆蓋率達100%。其收費標準參照物業(yè)小區(qū)管理費用收取標準執(zhí)行。（三）檢查驗收階段1、各責任單位完成整治任務后，向縣物業(yè)管理工作領導小組申請驗收。提前完成整治任務的，可申請?zhí)崆膀炇铡Φ狡隍炇詹缓细竦?，由縣物業(yè)管理工作領導小組限期整改。2、驗收合格后，由縣物業(yè)管理工作領導小組移交（經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）予以屬地管理。3、縣政府將召開總結表彰會議，對專項整治工作先進單位、先進個人予以表彰。同時，及時出臺建立健全物業(yè)管理各項規(guī)章制度，形成長效管理機制。六、整治要求一要加強組織領導?？h政府成立縣物業(yè)管理工作領導小組，負責統(tǒng)籌推進縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治工作。領導小組下設辦公室，具體負責縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治的日常工作和督查考核工作。各責任單位也要成立相應的領導小組，按照《縣城區(qū)住宅小區(qū)專項整治實施方案》要求和縣物業(yè)管理工作領導小組的工作部署，具體實施各自承擔的住宅小區(qū)整治任務。二要堅持群眾路線。各責任單位制訂整治方案前，應組織調(diào)查、廣泛征求居民意見，依據(jù)整治區(qū)域的實際情況實行多樣化的整治方式，嚴禁一刀切，并對小區(qū)居民予以公示。三要加強督促檢查?？h物業(yè)管理工作領導小組辦公室要加強對物業(yè)小區(qū)考核評價。將采取半月一督查，一月一排。住宅小區(qū)消防管理方案篇五一、嚴禁損壞、挪用消防器材，禁止將消防水做民用。二、嚴禁占用、堵塞小區(qū)內(nèi)的任何消防通道、樓梯通道或其它安全疏散口，嚴禁損壞任何消防設備及防火開關。三、小區(qū)內(nèi)嚴禁攜入和儲存易燃、易爆及其它危險品。四、各裝修單位應嚴守防火規(guī)范，凡屬危險作業(yè)應由管理處批準，嚴禁亂接、亂拉電線等違章行為的發(fā)生。五、嚴禁將煙頭及其它帶火物品投向窗外。最后離開離間前，檢查并保證所有火源已熄滅，并把全部還在開動的電器關閉。六、盡量避免讓兒童、老人單獨在家。為保證安全，如有需要可與小區(qū)物業(yè)管理處聯(lián)系。七、各住戶必須嚴格遵守消防管理制度，如有火災發(fā)生應及時報警，并在保證安全的情況下協(xié)助滅火工作。住宅小區(qū)消防管理方案篇六1、貫徹“預防為主，防消結合”的方針，指定防火責任人和義務消防員，其職責是：1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識;1.2組織逐級防火責任制，落實有關防火措施;1.3經(jīng)常檢查防火安全工作，糾正消防違章，整改火險隱患;1.4監(jiān)護動火作業(yè);1.5管理消防器材設備，定期檢查，確保各類消防器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時刻保持暢通;1.6定人、定時、定措施，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散綱要;1.7接到火災報警后，在向消防機關準確報警的同時，迅速啟用消防設施進行撲救，并協(xié)助消防部門查清火災原因。2、實行用戶防火責任制，各業(yè)主為當然防火責任人，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。3、消防區(qū)及樓梯走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵，嚴禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。4、不得損壞消防設施和器材，妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風設施。5、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、汽油、香蕉水等易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花、爆竹。6、遵守安全用電管理規(guī)定，使用符合國家標準的家用電器、燃氣用具，嚴禁超負荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔，切勿留有油漬，切勿明火試漏。7、大廈內(nèi)商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備一只滅火器(小于30平方米配備一只，大于30平方米配備2只以上)，并放置于易于取用的固定位置。8、大廈范圍內(nèi)不得燃燒香火、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他廢棄物品，煙頭及火柴要隨時弄熄。9、用戶進行室內(nèi)裝修，需要增設電器線路時，必須保證符合安全規(guī)定