2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同規(guī)范文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方多功能教室事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃甲方多功能教室過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.多功能教室：指具備多媒體教學(xué)、學(xué)術(shù)交流、培訓(xùn)研討等多種功能，能夠滿足不同需求的教學(xué)場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方多功能教室的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有多功能教室所有權(quán)的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方多功能教室的單位或個(gè)人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保多功能教室的使用符合規(guī)定。3.甲方有義務(wù)保證多功能教室設(shè)施完好，滿足乙方租賃需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用多功能教室。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)多功能教室設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方多功能教室的地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用多功能教室。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方在租賃期間，如需對多功能教室進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離多功能教室，并恢復(fù)原狀。2.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方多功能教室的租金為每月____元，租賃期限為____年，共計(jì)____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金____元，租賃期滿后無損壞及欠費(fèi)的情況下，甲方無息退還押金。3.維修費(fèi)用：租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致多功能教室設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金和押金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可將租金和押金以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金和押金。2.如乙方未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供多功能教室或提供不符合約定的多功能教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。2.乙方擅自改動(dòng)、破壞多功能教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式與租金和押金的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的多功能教室的設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)信息。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致多功能教室損毀。2.政府行為：政府調(diào)整教育政策，導(dǎo)致多功能教室無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有違約行為。2.乙方租賃多功能教室用于非法活動(dòng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對多功能教室的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分多功能教室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對多功能教室進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。2.乙方在租賃期間如需對多功能教室進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保多功能教室的正常使用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行多功能教室的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2.如遇重大問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就多功能教室租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）代表簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________附件：1.多功能教室設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.多功能教室設(shè)施清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供多功能教室或提供不符合約定的多功能教室。未按時(shí)退還押金。b.乙方違約：未按約定支付租金和押金。擅自改動(dòng)、破壞多功能教室設(shè)施。租賃多功能教室用于非法活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供多功能教室或提供的多功能教室不符合約定，需提供相關(guān)證據(jù)。甲方未按時(shí)退還押金，需提供付款記錄或書面通知。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金和押金，需提供付款記錄或書面通知。乙方擅自改動(dòng)、破壞多功能教室設(shè)施，需提供現(xiàn)場照片或維修記錄。乙方租賃多功能教室用于非法活動(dòng)，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密內(nèi)容：指甲方提供的多功能教室的設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)信息，以及乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供多功能教室或提供的多功能教室不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金和押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提醒乙方履行支付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：乙方擅自改動(dòng)、破壞多功能教室設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的行為，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：乙方租賃多功能教室用于非法活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)立即終止租賃合同，要求乙方搬離多功能教室，并報(bào)告相關(guān)部門，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________2.第三方主體地址：________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________5.第三方責(zé)任：a.第三方作為甲方或乙方的代理人，應(yīng)按照委托人的要求履行相應(yīng)的職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)委托人的授權(quán)，代表委托人簽訂、變更或解除本合同。b.第三方有權(quán)要求委托人按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)。b.第三方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的多功能教室。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持多功能教室的完好狀態(tài)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的利益條款：a.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金。3.甲方的違約及限制條款：a.如甲方未按約定提供多功能教室或提供不符合約定的多功能教室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。b.如甲方在合同期內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。c.甲方不得限制乙方合法使用多功能教室。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用多功能教室。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還多功能教室。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對多功能教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。b.甲方有權(quán)在合同期滿后，對多功能教室進(jìn)行必要的更新和改造。3.乙方的違約及限制條款：a.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。b.如乙方損壞多功能教室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得在多功能教室進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同規(guī)范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的名稱、位置、面積2.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的設(shè)施設(shè)備清單3.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的用途限制三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、使用責(zé)任與義務(wù)1.租賃方使用責(zé)任2.出租方維護(hù)責(zé)任3.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的日常管理4.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的安全保障七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與解除4.合同解除后的處理十二、合同附件1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字十四、合同附件清單1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方聯(lián)系人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的名稱：_______2.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的位置：_______3.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的面積：_______平方米4.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的設(shè)施設(shè)備清單：音響設(shè)備多媒體設(shè)備照明設(shè)備空調(diào)設(shè)備軟件設(shè)施5.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的用途限制：不得用于非法活動(dòng)不得用于商業(yè)性演出不得用于違反社會(huì)道德和公序良俗的活動(dòng)三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：預(yù)付租金：每月租金提前支付月結(jié)租金：每月月底支付3.租金支付時(shí)間：預(yù)付租金：每月_______日前支付月結(jié)租金：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需提前_______個(gè)月通知對方調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：預(yù)付押金：合同簽訂時(shí)支付月結(jié)押金：每月租金支付時(shí)支付3.押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，設(shè)施設(shè)備齊全租賃期滿，租賃方按合同約定完成退租手續(xù)4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還六、使用責(zé)任與義務(wù)1.租賃方使用責(zé)任：按照合同約定使用多功能教室保持多功能教室的整潔和完好不得擅自改變多功能教室的結(jié)構(gòu)和用途2.出租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)多功能教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)確保多功能教室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行3.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的日常管理：制定日常管理制度負(fù)責(zé)多功能教室的鑰匙管理負(fù)責(zé)多功能教室的安全巡查4.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的安全保障：負(fù)責(zé)多功能教室的安全設(shè)施維護(hù)制定應(yīng)急預(yù)案，確保緊急情況下的安全疏散七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金擅自改變多功能教室的結(jié)構(gòu)和用途，賠償出租方損失損壞多功能教室設(shè)施設(shè)備，照價(jià)賠償2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付多功能教室，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金未按約定維護(hù)多功能教室，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，賠償租賃方損失3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算違約金支付方式與租金支付方式相同八、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行九、合同解除1.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方書面通知解除合同3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即騰退多功能教室出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同約定的其他生效條件滿足2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單合同簽訂雙方身份證明文件2.合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致合同解除需按照合同約定的程序進(jìn)行4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜十二、合同附件清單1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署雙方代表簽字：（出租方代表簽字）（租賃方代表簽字）十四、合同附件1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂雙方身份證明文件3.其他相關(guān)文件（出租方代表簽字）（租賃方代表簽字）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的租賃管理?xiàng)l款甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其符合使用要求。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全性能。2.甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況調(diào)整租金。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______個(gè)工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)提出異議。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為同意租金調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任條款乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的使用權(quán)益條款乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方主導(dǎo)下的租賃期限延長條款乙方有權(quán)在租賃期滿前_______個(gè)工作日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任條款甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款本合同簽訂過程中，第三方中介提供居間服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付。中介服務(wù)費(fèi)金額為_______元，支付方式為_______。2.中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和合法性，對因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用退還條款若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)應(yīng)全額退還乙方。若因乙方原因?qū)е潞贤獬薪榉?wù)費(fèi)不予退還。4.中介爭議解決條款若第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.合同簽訂雙方身份證明文件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)。乙方未按時(shí)支付租金。雙方未按照合同約定履行使用責(zé)任和維護(hù)義務(wù)。任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付違約金。任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：制定明確的支付時(shí)間表，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺(tái)進(jìn)行支付，確保租金的及時(shí)到賬。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查，及時(shí)修復(fù)損壞部分，確保租賃物的正常使用。3.問題：合同解除爭議。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)與第三方租賃多功能教室用于教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃多功能教室舉辦培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.社會(huì)團(tuán)體租賃多功能教室舉辦講座、展覽等活動(dòng)。4.個(gè)人租賃多功能教室舉辦私人聚會(huì)、活動(dòng)等。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同規(guī)范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的多功能教室出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同遵守合同條款，確保合同的有效履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.多功能教室：指具備教學(xué)、會(huì)議、培訓(xùn)等多功能用途的教室，具備多媒體設(shè)備、音響系統(tǒng)、投影儀等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方多功能教室的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就本合同內(nèi)容達(dá)成一致意見，簽署本合同的行為。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)確保多功能教室設(shè)施設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用多功能教室，并享有相應(yīng)的教學(xué)、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)多功能教室設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得擅自拆改、損壞。4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)多功能教室位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用多功能教室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.甲方應(yīng)提供多功能教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還設(shè)施設(shè)備、結(jié)算費(fèi)用等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用多功能教室，并按照合同約定歸還設(shè)施設(shè)備。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，乙方應(yīng)支付已產(chǎn)生但未結(jié)算的費(fèi)用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：租賃面積×租金單價(jià)。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.維修基金：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在支付時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“多功能教室租金”、“押金”等。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，保留支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的教室設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為：違約發(fā)生后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付違約金。2.賠償金的支付方式為：賠償發(fā)生后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的教室設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政府征收土地，導(dǎo)致教室無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.如選擇仲裁，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。3.如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在使用過程中違反合同約定，造成甲方損失的情形。2.乙方在合同履行過程中存在欺詐、惡意違約等情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對多功能教室的最終所有權(quán)。2.甲方保留對多功能教室進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入多功能教室的權(quán)利。2.甲方保留在必要時(shí)對多功能教室使用進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于多功能教室租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.多功能教室設(shè)施設(shè)備清單2.教室使用規(guī)則3.費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他甲乙雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的教室設(shè)施。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。損壞設(shè)施設(shè)備，未按約定支付維修費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)和甲方的行為來確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)和乙方的行為來確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。6.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：多功能教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如無法解決，可解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的多功能教室。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整教室布局。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得合理的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期前優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的教室，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得限制乙方的合理使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守教室使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。甲方可要求乙方在使用過程中愛護(hù)教室設(shè)施設(shè)備。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在合同到期前提供合理的提前通知。甲方可要求乙方在合同終止后及時(shí)歸還教室。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反教室使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年教育機(jī)構(gòu)多功能教室租賃合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的租賃事項(xiàng)2.1.教室的具體位置和面積2.2.教室的租賃期限2.3.教室的租賃費(fèi)用及支付方式3.教室的設(shè)施及使用規(guī)定3.1.教室內(nèi)的設(shè)施清單3.2.教室的使用范圍和限制3.3.教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.教室的租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式4.2.保證金退還條件及程序5.教室的租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)5.2.費(fèi)用調(diào)整的周期和通知方式6.教室的租賃合同解除6.1.合同解除的條件6.2.合同解除的程序6.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算7.教室的租賃合同續(xù)簽7.1.續(xù)簽的條件7.2.續(xù)簽的程序7.3.續(xù)簽后的合同條款8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決方式10.合同的生效和終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同的附件11.1.教室設(shè)施清單11.2.其他相關(guān)文件12.合同的簽署和生效日期13.合同的變更和解除13.1.合同變更的條件13.2.合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_______________1.1.3.出租方注冊地址：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_______________1.2.3.承租方注冊地址：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_________________2.教育機(jī)構(gòu)多功能教室的租賃事項(xiàng)2.1.教室的具體位置和面積2.1.1.教室所在建筑物：_________________2.1.2.教室具體位置：___________________2.1.3.教室面積：_______________________平方米2.2.教室的租賃期限2.2.1.租賃起始日期：___________________2.2.2.租賃終止日期：___________________2.2.3.租賃期限：_______________________個(gè)月2.3.教室的租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租賃費(fèi)用：_______________________元/月2.3.2.支付方式：_______________________2.3.3.首次支付日期：___________________3.教室的設(shè)施及使用規(guī)定3.1.教室內(nèi)的設(shè)施清單3.1.1.課桌椅：_______________________套3.1.2.多媒體設(shè)備：_____________________3.1.3.白板/黑板：_______________________塊3.1.4.燈具：_______________________盞3.2.教室的使用范圍和限制3.2.1.使用范圍：_______________________3.2.2.使用限制：_______________________3.3.教室的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.3.1.出租方責(zé)任：_______________________3.3.2.承租方責(zé)任：_______________________4.教室的租賃保證金4.1.保證金金額及支付方式4.1.1.保證金金額：_______________________元4.1.2.支付方式：_______________________4.2.保證金退還條件及程序4.2.1.退還條件：_______________________4.2.2.退還程序：_______________________5.教室的租賃費(fèi)用調(diào)整5.1.費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.依據(jù)：_______________________5.1.2.標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.2.費(fèi)用調(diào)整的周期和通知方式5.2.1.周期：_______________________5.2.2.通知方式：_______________________6.教室的租賃合同解除6.1.合同解除的條件6.1.1.出租方解除條件：_______________________6.1.2.承租方解除條件：_______________________6.2.合同解除的程序6.2.1.解除通知：_______________________6.2.2.解除日期：_______________________6.3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.3.1.費(fèi)用結(jié)算：_______________________6.3.2.費(fèi)用退還：_______________________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時(shí)提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的20%作為違約金。8.1.2.若出租方擅自解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金總額的10%作為違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金總額1%的滯納金。8.2.2.若承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決方式9.2.1.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的教學(xué)秩序，不得影響對方的教學(xué)活動(dòng)。9.2.2.爭議解決期間，本合同的其余條款仍具有法律效力。10.合同的生效和終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.2.3.合同因一方違約而依法解除。11.合同的附件11.1.教室設(shè)施清單11.1.1.教室設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。11.1.2.教室設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、費(fèi)用調(diào)整通知等。11.2.2.其他相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署和生效日期12.1.合同簽署12.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2.雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，簽字蓋章日期為本合同生效日期。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的變更和解除13.1.合同變更13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.合同解除13.2.1.合同解除需符合本合同約定的解除條件。13.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方