商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1商場(chǎng)店鋪描述3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)施與設(shè)備第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五章：店鋪交接5.1交接時(shí)間與條件5.2交接程序5.3交接清單第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附加條款11.1附加內(nèi)容11.2附加條款效力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋權(quán)13.2協(xié)議的補(bǔ)充與修訂第十四章：協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止后的權(quán)利義務(wù)第十五章：附則15.1生效條件15.2適用法律15.3通知與送達(dá)方式合同正文結(jié)束。合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方將其擁有的商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中所提及的“店鋪”、“轉(zhuǎn)讓”等術(shù)語(yǔ)，其含義按照本協(xié)議的相關(guān)條款解釋。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方聲明與保證雙方均聲明具有簽訂和履行本協(xié)議的資格和能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1商場(chǎng)店鋪描述店鋪位于______，建筑面積為______平方米，具體位置為______。3.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括店鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及店內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備。3.3轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)施與設(shè)備店鋪內(nèi)設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：______。3.3.1設(shè)施與設(shè)備的清單附后。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為______（如：一次性支付、分期支付等）。4.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：首付款：______元，于______支付。余款：______元，于______支付。第五章：店鋪交接5.1交接時(shí)間與條件店鋪交接時(shí)間為______，交接條件包括______。5.2交接程序交接程序包括：雙方對(duì)店鋪設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)。雙方簽署交接清單。5.3交接清單交接清單應(yīng)詳細(xì)列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施與設(shè)備的名稱、數(shù)量及狀態(tài)。5.3.1交接清單作為本協(xié)議附件，具有同等法律效力。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)保證店鋪交接時(shí)設(shè)施與設(shè)備的正常使用。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按約定交付店鋪，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2.1受讓方應(yīng)保證店鋪的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。合同編號(hào)______第七章：保證與擔(dān)保7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且店鋪未設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.2受讓方的保證受讓方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照法律規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。7.3擔(dān)保方式雙方可協(xié)商確定擔(dān)保方式，包括但不限于保證金、抵押或第三方擔(dān)保。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指一方未能履行或未完全履行合同義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3.1轉(zhuǎn)讓方違約導(dǎo)致受讓方損失的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金。8.3.2受讓方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______%的違約金。第九章：協(xié)議的變更與解除9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜協(xié)商一致后，作為附加條款。11.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄本合同由以下雙方簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方：______（簽字/蓋章）受讓方：______（簽字/蓋章）12.2簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。13.2協(xié)議的補(bǔ)充與修訂合同在履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：協(xié)議終止14.1終止條件合同在以下情況下終止：轉(zhuǎn)讓完成并經(jīng)驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除14.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，完成店鋪交接、資料移交等工作。第十五章：附則15.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章且轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付之日起生效。15.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按以下地址送達(dá)：轉(zhuǎn)讓方地址：______受讓方地址：______15.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。15.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不