2024版農(nóng)莊租賃合同范本

2024版農(nóng)莊租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物概況3.1農(nóng)莊的位置與面積3.2農(nóng)莊的設(shè)施與條件3.3農(nóng)莊的用途限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的計算與支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2驗收程序5.3交付后的保管責(zé)任第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護與修繕責(zé)任6.3變更用途的約定第七章：保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1租賃物保險7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3意外損失賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.2續(xù)租的權(quán)利8.3合同解除的條件與程序第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補充與修改11.3其他事項第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)莊租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動合法、有序進行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)莊出租給乙方使用的所有相關(guān)事宜。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證農(nóng)莊及其設(shè)施的正常使用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)莊。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用農(nóng)莊及其設(shè)施。第三章：租賃物概況3.1農(nóng)莊的位置與面積農(nóng)莊位于______，占地面積為______平方米。3.2農(nóng)莊的設(shè)施與條件農(nóng)莊包括但不限于以下設(shè)施：______。3.3農(nóng)莊的用途限制乙方不得將農(nóng)莊用于非法活動或違反當(dāng)?shù)卣叩挠猛?。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的計算與支付方式租金總額為______元，支付方式為______。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有約定。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照約定的條件和時間將農(nóng)莊交付乙方使用。5.2驗收程序乙方應(yīng)在接收農(nóng)莊后______日內(nèi)完成驗收，并書面確認(rèn)。5.3交付后的保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管農(nóng)莊及其設(shè)施，確保其不受損害。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的方式和目的使用農(nóng)莊。6.2維護與修繕責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常維護，對于需要修繕的部分應(yīng)及時通知甲方。6.3變更用途的約定乙方如需變更農(nóng)莊用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章：保險與風(fēng)險承擔(dān)7.1租賃物保險甲方應(yīng)為農(nóng)莊投保相關(guān)保險，以覆蓋可能的財產(chǎn)損失。7.2風(fēng)險承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)莊使用過程中的一般風(fēng)險。7.3意外損失賠償對于因乙方原因造成的意外損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八章：合同變更、續(xù)租與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同在履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更。8.1.2變更程序變更合同應(yīng)由提出方提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。8.2續(xù)租的權(quán)利8.2.1續(xù)租通知乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______天向甲方提出續(xù)租要求。8.2.2續(xù)租條件甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，但乙方需滿足甲方提出的續(xù)租條件。8.3合同解除的條件與程序8.3.1解除條件合同可在以下條件下解除：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3.2解除程序解除合同應(yīng)由提出方提前______天書面通知對方，并說明解除原因。第九章：違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)違約事實和合同約定進行認(rèn)定。9.1.1違約情形包括但不限于以下情形：（1）未按時支付租金；（2）未按約定使用或維護農(nóng)莊；（3）違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失。9.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。10.2.1調(diào)解雙方可向有關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.2.2仲裁或訴訟調(diào)解不成的，可向______仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的補充與修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充。11.3其他事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：____