2024版工廠場(chǎng)地租賃合同范文

2024版工廠場(chǎng)地租賃合同范文甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是位于_______的工廠場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有者，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本工廠場(chǎng)地租賃合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______的工廠場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍和界限詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/年/月。3.2租金支付方式為_______（如：一次性支付/分期支付等），具體支付時(shí)間為每_______（年/半年/季度/月）的第_______日前支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性和適租性，提供必要的場(chǎng)地使用條件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并保證合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。第六條場(chǎng)地用途6.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地僅用于_______（具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。6.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或與約定用途不符的其他活動(dòng)。第七條場(chǎng)地交付和驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______天內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______天內(nèi)提出。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的定期維修和保養(yǎng)工作。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第九條保證金9.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元給甲方。9.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________日期：_________________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：__________日期：_________________________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）（正文結(jié)束）第十五條合同續(xù)簽15.1合同期滿前，如乙方希望續(xù)簽，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)簽請(qǐng)求。第十六條保險(xiǎn)16.1乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。第十七條法律變更17.1如因法律、法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十八條附件18.1本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地的平面圖。場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施說明。附件二：租金支付憑證租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。附件三：保證金支付憑證保證金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方為租賃場(chǎng)地投保的保險(xiǎn)單據(jù)。附件五：甲方合法擁有場(chǎng)地的證明文件場(chǎng)地所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。一、附件列表：租賃場(chǎng)地平面圖及詳細(xì)說明。租金支付憑證。保證金支付憑證。保險(xiǎn)單據(jù)。甲方合法擁有場(chǎng)地的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，視為違約。甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：指承租人支付給出租人，用以保證履行合同義務(wù)的一筆資金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有困難應(yīng)與甲方協(xié)商解決。場(chǎng)地使用糾紛：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使