買(mǎi)方土地居間合同(2024版)

買(mǎi)方土地居間合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同原則第二章：合同主體2.1委托人（買(mǎi)方）信息2.2居間人信息2.3第三方（賣(mài)方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)流程第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間點(diǎn)第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他約定9.1保密條款9.2不可抗力9.3合同的補(bǔ)充與附件第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)附錄附錄一：居間服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附錄二：費(fèi)用支付明細(xì)表附錄三：相關(guān)法律法規(guī)摘要合同編號(hào)______買(mǎi)方土地居間合同（2024版）第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間在土地購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中，“居間服務(wù)”指居間人為委托人提供的土地購(gòu)買(mǎi)信息、撮合交易等服務(wù)。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平合理的原則。第二章：合同主體2.1委托人（買(mǎi)方）信息姓名/單位名稱：______身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2居間人信息單位名稱：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3第三方（賣(mài)方）信息待居間服務(wù)完成后，由居間人提供賣(mài)方詳細(xì)信息。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)為委托人提供土地購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。3.2居間服務(wù)要求居間人應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。3.3居間服務(wù)流程3.3.1信息搜集居間人負(fù)責(zé)搜集土地出售信息。3.3.2信息提供居間人將搜集到的信息提供給委托人。3.3.3撮合交易居間人協(xié)助委托人與賣(mài)方進(jìn)行談判，促成交易。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)為交易成功總金額的______%。4.2支付方式委托人應(yīng)以______（如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間點(diǎn)委托人在交易成功后______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托人權(quán)利委托人有權(quán)獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的土地購(gòu)買(mǎi)信息。5.1.2委托人義務(wù)委托人應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)，遵守合同約定。5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)5.2.1居間人權(quán)利居間人有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2.2居間人義務(wù)居間人應(yīng)提供專業(yè)、誠(chéng)信的居間服務(wù)。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方的權(quán)利與義務(wù)在居間服務(wù)促成的具體買(mǎi)賣(mài)合同中另行約定。（合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第六章：合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更6.2.1變更條件合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2變更程序變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3合同的解除6.3.1解除條件合同可在雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定的情況下解除。6.3.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托人違約委托人未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)或違反合同其他約定。7.1.2居間人違約居間人提供虛假信息或未履行合同義務(wù)。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與方式7.3.1賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。7.3.2賠償方式雙方可協(xié)商確定賠償方式，包括但不限于支付違約金、賠償金等。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議一方提出爭(zhēng)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明爭(zhēng)議的內(nèi)容及解決的初步意見(jiàn)。8.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求爭(zhēng)議的合理解決。8.3法律適用與管轄8.3.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2管轄法院涉及本合同的爭(zhēng)議，由甲方所在地的人民法院管轄。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.2不可抗力9.2.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。9.3合同的補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字與生效10.1簽字欄委托人（簽字）：______居間人（蓋章）：______10.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______10.