2024版房地產(chǎn)銷售代理合同中止終止協(xié)議

2024版房地產(chǎn)銷售代理合同中止終止協(xié)議甲方（委托方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（代理方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方與乙方曾于_______年_______月_______日簽訂了房地產(chǎn)銷售代理合同（以下簡(jiǎn)稱原合同），現(xiàn)因_______原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意中止并終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同中止1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中關(guān)于房地產(chǎn)銷售代理的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行中止。1.2原合同中止后，乙方應(yīng)立即停止所有與原合同相關(guān)的銷售活動(dòng)。第二條合同終止2.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行終止。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三條已履行義務(wù)的處理3.1對(duì)于乙方已履行的原合同義務(wù)，甲方應(yīng)按照原合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)乙方已履行的義務(wù)，并由甲方在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)報(bào)酬。第四條未履行義務(wù)的處理4.1對(duì)于乙方未履行的原合同義務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)原合同約定向甲方支付違約金。4.2如乙方已支付保證金或定金，甲方有權(quán)從保證金或定金中扣除相應(yīng)違約金。第五條財(cái)產(chǎn)和資料的移交5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將所有與原合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)和資料移交給甲方。5.2財(cái)產(chǎn)和資料的移交應(yīng)包括但不限于客戶資料、銷售記錄、宣傳材料等。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在原合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.2保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起_______年。第七條違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_______。7.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償守約方的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________日期：____年______月______日乙方（蓋章）：_______________________日期：____年______月______日[注：以上為合同正文的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十條附件及補(bǔ)充說明10.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：-附件一：原合同文本-附件二：乙方已履行義務(wù)的確認(rèn)書-附件三：財(cái)產(chǎn)和資料移交清單-附件四：保密協(xié)議10.2所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：原合同文本，明確雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件二：乙方已履行義務(wù)的確認(rèn)書，由甲方出具，確認(rèn)乙方已完成的銷售活動(dòng)和相應(yīng)的報(bào)酬。附件三：財(cái)產(chǎn)和資料移交清單，詳細(xì)記錄乙方需移交給甲方的所有財(cái)產(chǎn)和資料。附件四：保密協(xié)議，明確雙方在保密期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定支付報(bào)酬或乙方未按約定移交財(cái)產(chǎn)和資料，均視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議及相關(guān)附件為準(zhǔn)，必要時(shí)可由雙方協(xié)商或法院裁定。一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為嚴(yán)重違約。三、法律名詞及解釋：中止：指合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系暫時(shí)停止，待條件具備后可恢復(fù)。終止：指合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系徹底結(jié)束，不再恢復(fù)。違約金：指違約方為補(bǔ)償守約方損失而支付的一定數(shù)額的金錢。保密期限：指甲乙雙方約定的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方未按時(shí)移交財(cái)產(chǎn)和資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行移交義務(wù)。如一方違反保密協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為并賠償損失。雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本協(xié)議適用于原合同因特定原因需要中止或終止的情況。本協(xié)議適用于雙方在原合同中止或