2024版工程建筑工程中介合同范本

2024版工程建筑工程中介合同范本甲方（委托方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（中介方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擬委托乙方提供工程建筑中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下工程建筑中介服務(wù)：（1）協(xié)助甲方尋找合適的工程承包商；（2）協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行合同談判；（3）提供工程建筑相關(guān)的咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______________________起至_______________________止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫）：_______________________（￥_______________________）；（2）成功介紹承包商后，甲方應(yīng)按照合同價(jià)款的_______________________%支付中介費(fèi)；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：_______________________。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的中介服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的工程信息保密。第六條服務(wù)成果6.1乙方應(yīng)確保所介紹的承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商達(dá)成符合雙方利益的合同。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。7.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。第八條合同變更和解除8.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。合同變更或解除應(yīng)采用書面形式。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______________________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。第十條其他約定10.1_______________________。10.2_______________________。第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_______________________份，甲方執(zhí)_______________________份，乙方執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________請注意，本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前由專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核。正文結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書。甲方工程項(xiàng)目的詳細(xì)描述和要求。雙方授權(quán)代表的身份證明及授權(quán)書。工程建筑承包商的資質(zhì)證明和相關(guān)業(yè)績材料。服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法和支付時(shí)間表。雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付金額不符合約定，視為違約。乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密或未對工程信息保密，視為違約。任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除或變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找承包商、協(xié)助談判、提供咨詢等服務(wù)的活動。資質(zhì)證書：指證明乙方具備提供中介服務(wù)所需資質(zhì)的官方文件。商業(yè)秘密：指甲方提供的工程信息及其他在合同履行過程中知悉的保密信息。合同解除：指合同雙方或一方依法或依約終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并在合理期限內(nèi)補(bǔ)齊款項(xiàng)。逾期支付應(yīng)按合同約定支付滯納金。服務(wù)不滿意：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，直至滿足合同要求。如無法達(dá)成一致，可協(xié)商解除合同。合同條款理解分歧：雙方應(yīng)本著公平原則，通過協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。合同履行中的不可抗力：如遇不可抗力事件，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：房地產(chǎn)開發(fā)：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方提供尋找建筑承包商的服務(wù)。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：甲方為政府或企業(yè)，委托乙方尋找合適的工程承包商進(jìn)行道路、橋梁建設(shè)。商業(yè)設(shè)施建設(shè)：甲方為商業(yè)設(shè)施所有者或管理者，乙方提供商業(yè)建筑施工的中介