呼和浩特二手房上安居客2024年

呼和浩特二手房上安居客2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間及條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間及流程6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)的種類及承擔(dān)7.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.3費(fèi)用支付的時(shí)間及方式第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用及管轄第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特殊約定第十二章：合同的簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為呼和浩特二手房上安居客2024年合同的目錄。合同編號(hào)______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就位于呼和浩特市的二手房買賣事宜，達(dá)成一致協(xié)議，確保雙方權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就房屋買賣過程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)支付等。第二章：買賣雙方信息2.1賣方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______戶籍地址：______聯(lián)系方式：______2.2買方基本信息姓名：______身份證號(hào)碼：______戶籍地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系電話：______買方聯(lián)系電話：______賣方電子郵箱：______買方電子郵箱：______第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于呼和浩特市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______土地使用權(quán)證號(hào)：______權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等），屋內(nèi)設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。4.3付款條件及違約責(zé)任買方逾期支付房款，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)______%的違約金。賣方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付房屋總價(jià)款______%的違約金。第五章：房屋交付5.1交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)于收到首付款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3交付過程中的權(quán)利與義務(wù)賣方負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)個(gè)人物品，買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋并接收鑰匙。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間及流程賣方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.3過戶過程中的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)提供必要的過戶文件，買方應(yīng)積極配合完成過戶手續(xù)。合同編號(hào)______第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)的種類及承擔(dān)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，本次交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，具體稅費(fèi)種類及稅率按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定執(zhí)行，由______方承擔(dān)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)除稅費(fèi)外，交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由______方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付的時(shí)間及方式所有費(fèi)用應(yīng)在交易過程中相應(yīng)階段支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義及認(rèn)定如一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法為違約方應(yīng)支付的違約金額等于因違約造成的實(shí)際損失加上合同約定的懲罰性賠償。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用及管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3合同的解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3其他特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，約定其他特殊事項(xiàng)，如房屋裝修、家具家電歸屬等。第十二章：合同的簽署12.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：呼和浩特市______區(qū)。附件：附件一：房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋