合租房合同協(xié)議書2024年

合租房合同協(xié)議書2024年甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________丙方（合租方）：_______________________鑒于：甲方是位于_______的房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方和丙方是有意共同租賃該房屋的個人或團體。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議書。第一條房屋描述1.1房屋位于：_______?。ㄊ校______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號，建筑面積為_______平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚，房屋用途為居住。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方和丙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每月人民幣_______元整（￥_______），由乙方和丙方共同承擔。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方和丙方應(yīng)于每期租金到期前_______日內(nèi)支付給甲方。第四條押金4.1乙方和丙方應(yīng)于簽訂本合同協(xié)議書時向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______）。4.2押金用于保障房屋及其設(shè)施的安全與完好。租賃期滿，房屋及其設(shè)施經(jīng)甲方檢查無損壞后，押金應(yīng)全額無息退還。第五條房屋使用5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方和丙方應(yīng)負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。第六條維修責任6.1甲方負責房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，確保房屋安全和正常使用。6.2乙方和丙方負責租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維修，除非損壞是由于甲方的責任。第七條裝修與改造7.1乙方和丙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條提前解約9.1任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知其他各方，并按照本合同規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。第十條違約責任10.1如乙方和丙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金的_______%。10.2違反本合同其他條款，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商補充。12.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：________身份證號碼：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：_______（如有）身份證號碼：_______（如有）聯(lián)系電話：_______（如有）[正文結(jié)束]第十三條附件及補充說明13.1本合同協(xié)議書的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于以下文件：-附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明或出租權(quán)證明復(fù)印件。-附件二：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。-附件三：乙方和丙方的身份證明文件復(fù)印件。-附件四：房屋交接時的房屋狀況照片或視頻資料。一、附件列表：附件一：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或出租權(quán)證明，證明甲方有權(quán)出租該房屋。附件二：房屋平面圖，詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)布局和各部分功能。附件三：乙方和丙方的身份證明文件，包括身份證復(fù)印件等。附件四：房屋交接時的照片或視頻，記錄房屋交付時的實際狀況，包括但不限于墻壁、地板、家具等。二、違約行為及認定：未按時支付租金或押金，視為乙方和丙方違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，視為乙方和丙方違約。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造房屋，視為乙方和丙方違約。故意或疏忽導(dǎo)致房屋及其設(shè)施損壞，視為乙方和丙方違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而需支付的罰金，具體數(shù)額由合同約定。附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等。轉(zhuǎn)租：指乙方或丙方將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為，需甲方書面同意。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：乙方和丙方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。房屋設(shè)施損壞：乙方和丙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。若責任不明確，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問題：乙方和丙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。違反此條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。不可抗力情況：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個人或團體共同租賃居住房屋，包括但不限于學(xué)生合租、同事合租等。適用于甲方為