2024版房屋租賃合同商用

2024版房屋租賃合同商用甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望租賃甲方的房屋用于商業(yè)用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋描述房屋坐落：房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路（小區(qū)）_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。房屋建筑面積：_______________________平方米。房屋權(quán)屬證明編號(hào)：_______________________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一個(gè)工作日前支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)范圍為：_______________________。乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交接清單。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。第九條裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。裝修或改造不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______個(gè)月租金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______個(gè)月租金。第十三條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定_______________________。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：____年____月____日（正文結(jié)束）第十六條房屋的商業(yè)用途特別約定乙方應(yīng)保證其商業(yè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)規(guī)定。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)取得所有必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和批準(zhǔn)。第十七條商業(yè)活動(dòng)的限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法或違反公共道德的商業(yè)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或商業(yè)區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第十八條房屋的返還乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或雙方協(xié)商的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第十九條房屋稅費(fèi)及雜費(fèi)甲方負(fù)責(zé)支付房屋出租產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等雜費(fèi)。第二十條保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為自身商業(yè)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第二十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。第二十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一