魚塘租賃合同書

魚塘租賃合同書甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方為魚塘的合法所有者，乙方為有意向租賃魚塘進行養(yǎng)殖的合法個人或企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就魚塘的租賃事宜達成如下合同，以資共同遵守：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在魚塘租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條租賃物信息租賃物名稱：魚塘。魚塘面積：_______平方米。魚塘位置：_______。魚塘現(xiàn)狀：_______。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金總額為_______元。租金支付方式為_______（如：一次性支付/分期支付）。租金支付時間：_______。第五條租賃物的交付與驗收甲方應(yīng)于租賃開始前_______天將魚塘交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收魚塘時進行驗收，如有異議，應(yīng)在_______天內(nèi)提出。第六條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變魚塘的用途或結(jié)構(gòu)。乙方負責租賃期間魚塘的日常維護和管理工作。第七條租賃物的修繕與改造甲方負責租賃物的定期修繕工作。如乙方需對魚塘進行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔改造費用。第八條租賃物的保險甲方應(yīng)為魚塘投保相應(yīng)的保險，以保障租賃物的安全。第九條違約責任如甲方逾期交付魚塘或乙方逾期支付租金，違約方應(yīng)按日向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：_______。如因乙方原因?qū)е卖~塘損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第十條提前解除合同雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的計算方式為：_______。第十一條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同自動解除。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：______________________（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）正文結(jié)束第十五條租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將魚塘及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。雙方應(yīng)對魚塘進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責賠償。第十六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______天通知甲方，并征得甲方同意。第十七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)定期檢查魚塘的使用情況，確保乙方合理使用。甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。第十八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用魚塘進行合法養(yǎng)殖活動。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔租賃期間的養(yǎng)殖風險。第十九條租賃物的安全管理乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。乙方應(yīng)定期對魚塘進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。第二十條環(huán)保與生態(tài)保護乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境。乙方不得在魚塘內(nèi)排放有毒有害物質(zhì)，不得破壞生態(tài)平衡。第二十一條合同的變更與補充合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方可就合同內(nèi)容進行補充或變更，補充或變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認。第二十二條附件本合同附件包括但不限于魚塘平面圖、租賃物清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條通知與送達雙方因履行合同需要相互通知的事項，應(yīng)以書面形式進行。通知以專人遞交、郵寄、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。第二十五條附加條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二十六條合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。注意事項：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保理解無誤。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。如對合同內(nèi)容有疑問或需要修改，應(yīng)及時與對方溝通，避免產(chǎn)生誤解或糾紛。甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：____