商品房退房協(xié)議書范本2024年_第1頁
商品房退房協(xié)議書范本2024年_第2頁
商品房退房協(xié)議書范本2024年_第3頁
商品房退房協(xié)議書范本2024年_第4頁
商品房退房協(xié)議書范本2024年_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

商品房退房協(xié)議書范本2024年甲方(賣方):_________________________乙方(買方):_________________________鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂了《商品房買賣合同》,乙方購買甲方開發(fā)的位于_______的商品房?,F(xiàn)因_______原因,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意解除該《商品房買賣合同》,并就退房事宜達成如下協(xié)議:第一條退房原因1.1雙方同意解除《商品房買賣合同》的原因為:_______。第二條退房條件2.1甲方同意在乙方滿足以下條件后退還乙方已支付的購房款項:-乙方已將房屋恢復至交付時的狀態(tài)。-乙方已配合甲方辦理完畢相關退房手續(xù)。第三條退房款項3.1甲方應退還乙方已支付的購房款項總計為_______元(大寫:_______元整)。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi),將上述款項退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條房屋交接4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi),將房屋及房屋內(nèi)所有設施設備完好無損地交還給甲方。4.2甲方應在收到房屋后_______個工作日內(nèi)進行驗收,驗收合格后雙方簽署房屋交接單。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間退還購房款項,應向乙方支付違約金,計算方式為應退款項的_______%。5.2如乙方未按約定時間交還房屋,應向甲方支付違約金,計算方式為應退款項的_______%。第六條合同解除6.1本協(xié)議簽訂后,雙方原簽訂的《商品房買賣合同》即行解除。6.2雙方應相互配合,辦理完畢相關解除合同的手續(xù)。第七條稅費處理7.1因解除《商品房買賣合同》所產(chǎn)生的稅費,由_______方承擔。7.2雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定,妥善處理稅費事宜。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商確定。9.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):_________________________授權代表簽字:___________________________日期:___________________________________乙方(蓋章):_________________________授權代表簽字:___________________________日期:___________________________________(正文結束)第十一條附件及補充說明11.1本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分,與協(xié)議正文具有同等法律效力。11.2附件應包括但不限于以下內(nèi)容:-附件一:房屋交接單-附件二:房屋恢復狀態(tài)確認書-附件三:銀行賬戶信息第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于:-甲方未按約定時間退還購房款項。-乙方未按約定時間交還房屋或房屋狀態(tài)不符合約定。12.2違約認定由守約方提出,并應以書面形式通知違約方。第十三條法律名詞及解釋13.1本協(xié)議中的法律名詞,按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。13.2未盡事宜,雙方應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例協(xié)商解決。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在協(xié)議執(zhí)行過程中,如遇到不可抗力或其他特殊情況,雙方應協(xié)商解決。14.2對于協(xié)議條款理解上的分歧,雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十五條所有應用場景15.1本協(xié)議適用于甲乙雙方因解除《商品房買賣合同》而進行的退房事宜。15.2甲方應確保其退房行為符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。附件一:房屋交接單房屋交接單應詳細記錄房屋交接時的狀態(tài),包括但不限于房屋結構、裝修、設施設備等。雙方應在房屋交接單上簽字確認。附件二:房屋恢復狀態(tài)確認書房屋恢復狀態(tài)確認書應詳細描述房屋恢復至交付時的狀態(tài),包括但不限于墻面、地面、門窗等。雙方應在房屋恢復狀態(tài)確認書上簽字確認。附件三:銀行賬戶信息乙方應提供其銀行賬戶信息,以便甲方退還購房款項。銀行賬戶信息應包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。違約行為及認定違約行為的認定應基于協(xié)議條款和實際行為的對比。違約方應在收到違約通知后_______個工作日內(nèi)予以書面回復,并提出解決方案。法律名詞及解釋協(xié)議中的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法遇到協(xié)議條款不明確或

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論