商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同2024年

商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)和定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置和面積3.2場(chǎng)地設(shè)施和條件3.3場(chǎng)地的使用限制第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式和時(shí)間第五章：場(chǎng)地的使用和維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定5.2場(chǎng)地的日常維護(hù)5.3場(chǎng)地的安全管理第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付6.2押金的數(shù)額和退還6.3保證金和押金的使用第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3適用法律和管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的所有相關(guān)事宜。1.3術(shù)語(yǔ)和定義本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照商業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)提供符合約定條件的場(chǎng)地，乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地并按時(shí)支付租金。第三章：租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地位置和面積租賃場(chǎng)地位于______商場(chǎng)的______區(qū)域，面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地設(shè)施和條件場(chǎng)地包括______等設(shè)施，具體條件詳見(jiàn)附件。3.3場(chǎng)地的使用限制3.3.1使用范圍限制乙方不得將場(chǎng)地用于非法或違反商場(chǎng)規(guī)定的活動(dòng)。3.3.2裝修限制乙方進(jìn)行裝修時(shí)，必須遵守甲方的規(guī)定和批準(zhǔn)。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金額租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元/月。4.3租金支付方式和時(shí)間4.3.1支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付。4.3.2支付條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期租金。第五章：場(chǎng)地的使用和維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和商場(chǎng)的管理制度使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地的日常維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和維護(hù)工作。5.2.2甲方協(xié)助甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.3場(chǎng)地的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保場(chǎng)地使用的安全性。第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：______元。6.2押金的數(shù)額和退還押金為人民幣（大寫(xiě)）：______元，租賃期滿(mǎn)后退還。6.3保證金和押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。（正文結(jié)束）第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。7.2合同解除的條件7.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款或未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同。7.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能提供符合約定條件的場(chǎng)地時(shí)，有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.2違約賠償?shù)姆秶陀?jì)算方法賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體計(jì)算方法按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的____天內(nèi)支付相應(yīng)的賠償金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律和管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______甲方授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日11.4簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______第十二章：合同附件12.1場(chǎng)地平面圖提供場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域。12.2場(chǎng)地設(shè)施清單列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3裝修規(guī)定提供場(chǎng)地裝修的具體規(guī)定和要求。第十三章：場(chǎng)地交付和驗(yàn)收13.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。13.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭___天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。13.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成整改，并重新交付乙方驗(yàn)收。第十四章：保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)保險(xiǎn)，以覆蓋可能的財(cái)產(chǎn)損失。14.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)在場(chǎng)地交付乙方前，場(chǎng)地的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；交付后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第十五章：特殊條款15.1特殊條款的設(shè)定針對(duì)本合同的特殊情形，雙方可設(shè)定特殊條款。15.2特殊條款的效力特殊條款與本合同具有同等法律效力，如與合同其他條款沖突，以特殊條款為準(zhǔn)。第十六章：場(chǎng)地的歸還16.1歸還條件租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。16.2歸還驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方歸還場(chǎng)地后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。第十七章：保密條款17.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____