2024老年公寓租賃合同模板

2024老年公寓租賃合同模板甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有合法的老年公寓使用權(quán)，乙方因居住需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。第一條老年公寓信息1.1甲方同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的老年公寓，建筑面積為_______平方米，租賃給乙方居住使用。1.2老年公寓的設(shè)施包括但不限于：_______（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿前，若乙方需繼續(xù)居住，應(yīng)至少提前_______天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元/月，支付方式為_______（月付/季付/年付）。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月/季/年的第_______日前支付給甲方相應(yīng)的租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保老年公寓的設(shè)施和環(huán)境符合老年人居住的需要。4.2甲方應(yīng)提供必要的居住服務(wù)，包括但不限于：_______（具體服務(wù)內(nèi)容）。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用老年公寓，并有權(quán)要求乙方遵守老年公寓的管理規(guī)定。4.4甲方應(yīng)保證在租賃期間老年公寓的正常維護和運營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用老年公寓進行居住。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，并遵守甲方制定的老年公寓管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)保證在居住期間老年公寓的整潔和安全，不得從事違法活動或破壞公寓設(shè)施。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)個人物品的保管，甲方不承擔(dān)乙方物品的保管責(zé)任。第六條老年公寓管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守老年公寓的作息時間，不得影響其他住戶的休息。6.2乙方應(yīng)愛護老年公寓的公共設(shè)施，不得隨意損壞。6.3乙方應(yīng)參與老年公寓組織的各項活動，促進社區(qū)和諧。6.4乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于老年公寓的其他管理規(guī)定。第七條合同變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______天內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。8.2若甲方未按約定提供老年公寓或未履行維護義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同附件包括但不限于老年公寓平面圖、設(shè)施清單、管理規(guī)定等。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十一條附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件，均為本合同不可分割的組成部分：老年公寓平面圖老年公寓設(shè)施設(shè)備清單及使用說明老年公寓管理規(guī)定老年公寓緊急聯(lián)系及安全指南甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)代表身份證明乙方身份證明或授權(quán)代表身份證明第十二條保險12.1甲方應(yīng)為老年公寓投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障老年公寓的財產(chǎn)安全。12.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)及人身安全投保相應(yīng)的保險。一、附件列表：老年公寓平面圖老年公寓設(shè)施設(shè)備清單及使用說明老年公寓管理規(guī)定老年公寓緊急聯(lián)系及安全指南甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或未按約定方式支付租金。乙方違反老年公寓管理規(guī)定，如擾亂公共秩序、損壞公共設(shè)施等。乙方擅自轉(zhuǎn)租或出借老年公寓。甲方未按合同約定提供符合居住條件的老年公寓或未履行維修義務(wù)。甲方無故提前解除合同或拒絕乙方合理續(xù)租請求。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。出借：指承租方將租賃物無償提供給第三方使用的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。連帶責(zé)任：指數(shù)個債務(wù)人對同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的寬限期。若乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。設(shè)施損壞問題：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。緊急情況處理：若發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)按照老年公寓緊急聯(lián)系及安全指南進行處理，并及時通知甲方。合同變更或解除問題：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：個人居?。阂曳阶鳛槔夏耆耍赓U老年公寓用于個人居住。家庭居住：乙方作為老年人，與家庭成員共同租賃老年公寓居住。短期療養(yǎng)：乙方租賃老年公寓進行短期療養(yǎng)或康復(fù)。長期護理：乙方因健康原因需要長期護理，租