門面房裝修合同書

?合同編號(hào)：__________門面房裝修合同書甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方門面房裝修工程事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、工程期限2.1工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________2.2乙方若因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程合格率達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總造價(jià)為：__________（大寫：__________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自驗(yàn)收合格之日起算）滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的千分之五。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程造價(jià)的千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格：確保甲方是具有門的權(quán)屬人或者門的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人，乙方是具有裝修資質(zhì)的合法企業(yè)或個(gè)人。若主體不合格，合同可能無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的資格證書和相關(guān)證明文件。2.注意合同中的工程內(nèi)容和工程量：工程內(nèi)容和工程量是影響合同價(jià)格和工期的關(guān)鍵因素，需詳細(xì)明確。解決辦法：雙方在簽訂合同前，詳細(xì)溝通并確認(rèn)工程內(nèi)容和工程量，可附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。3.注意合同中的工程期限：工程期限是雙方履行合同的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，需明確約定。解決辦法：在合同中明確約定工期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，并約定預(yù)計(jì)竣工日期。4.注意工程質(zhì)量的保障：工程質(zhì)量是合同的核心，需明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中約定按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并明確乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量。5.注意工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間是雙方履行合同的經(jīng)濟(jì)保障，需明確約定。解決辦法：在合同中明確約定支付方式為分期支付，并約定每次支付的時(shí)間和比例。6.注意違約責(zé)任：違約責(zé)任是對(duì)于未能履行合同的一方的一種約束，需明確約定。解決辦法：在合同中明確約定乙方未按照約定時(shí)間完成工程的違約金計(jì)算方式和甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的違約金計(jì)算方式。7.注意爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式是對(duì)于合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議的一種解決途徑，需明確約定。解決辦法：在合同中明確約定對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：合同法是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.主體資格：主體資格是指合同當(dāng)事人是否具備簽訂和履行合同的法律資格，包括具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.裝修資質(zhì)：裝修資質(zhì)是指從事裝飾裝修業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)具備的法定資格，包括相應(yīng)的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員。4.工程內(nèi)容和工程量：工程內(nèi)容是指裝修工程的具體項(xiàng)目和任務(wù)，工程量是指工程所需的各種材料、工程量等。5.工程期限：工程期限是指合同約定的乙方完成工程的期限。6.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程滿足使用和美觀要求的能力，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面。7.違約金：違約金是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為門面房所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人，需要對(duì)門面房進(jìn)行裝修。2.乙方為具有合法裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人，愿意承擔(dān)門面房裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：明確雙方對(duì)裝修材料的選擇、品質(zhì)、規(guī)格、品牌等要求。2.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)格和工期。3.工程延期：明確乙方因特殊情況無(wú)法按期完成工程時(shí)，需提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方書面同意。4.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收不合格的處理方式。5.質(zhì)保期：雙方約定質(zhì)保期的長(zhǎng)度，以及質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方在施工過(guò)程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方承諾在施工過(guò)程中不侵犯甲方的知