2024鏈家房屋租賃合同范本鏈家房屋租賃合同格式

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方對房屋擁有合法的所有權或使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日____元向乙方收取滯留費。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3租賃期內，房屋所有權發(fā)生變動的，甲方應及時通知乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用房屋。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付滯留費。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息及租金條款清晰明確，雙方權益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應核實乙方的身份證件，乙方應核實房屋信息及租金條款。如有疑問或不清楚的地方，應及時溝通協(xié)商，確保合同內容的準確性。2.注意事項：租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。解決辦法：乙方應在租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，并根據甲方要求遷離房屋。如乙方未按時遷離，甲方有權按約定向乙方收取滯留費。3.注意事項：甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。解決辦法：甲方應定期檢查房屋，確保乙方不從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用他人房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據約定向甲方支付的額外費用。6.滯留費：指乙方逾期遷離出租房屋時，根據約定向甲方支付的額外費用。7.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的違約責任和賠償責任。8.身份證件：指甲乙雙方的身份證、護照等有效身份證明文件。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.長期租賃或短期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：明確房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如房屋保險、租客保險等。4.變更條款：如甲方乙方的聯(lián)系信息發(fā)生變更時的通知和確認流程。5.提前解約：在特定條件下，雙方是否可以提前終止租賃合同及其程序。6.違約處罰：除合同中已列明的違約責任外，對其他違約行為的處罰規(guī)定。7.房屋變更：如房屋在租賃期間發(fā)生重大結構變更或用途變更的條款。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄租賃開始前房屋的狀況。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數量和狀態(tài)。3.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有的設施和設備，以及其狀態(tài)。4.租金支付證明：記錄租金支付的時間、方式和金