土地轉(zhuǎn)讓借貸合同范本

土地轉(zhuǎn)讓借貸合同范本

甲方（出借方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（借款方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方為擁有合法土地使用權(quán)的個(gè)人或法人，乙方為需要土地使用權(quán)以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人或法人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及借貸事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)的基本情況

1.1土地位置：_______________________

1.2土地面積：_______________________

1.3土地性質(zhì)：_______________________

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________

第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為：_____________________________。

第三條借款條款

3.1乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款，甲方同意借款給乙方。

3.2借款金額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥__________）。

3.3借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.4借款利息為年利率__________%，按月/季/年支付。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。

4.2還款方式為：_______________________________________。

第五條土地使用權(quán)的抵押

5.1為確保甲方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，乙方同意將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給甲方。

5.2抵押期限與借款期限相同，自本合同簽訂之日起至借款本息清償完畢之日止。

第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。

6.1.2甲方有義務(wù)在乙方履行還款義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)使用土地。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定的期限和方式償還借款本息，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定的期限償還借款本息，應(yīng)按照未償還金額的__________%支付違約金。

7.2如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______