辦公樓租用合同協(xié)議書

辦公樓租用合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公樓租用合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方租用辦公樓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、辦公樓基本信息

1.1甲方出租的辦公樓位于____________，樓號(hào)________，樓層________，建筑面積________平方米。

1.2乙方租用的辦公區(qū)域包括____________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。

二、租用期限

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月________元，總計(jì)________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度前________日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用辦公樓及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞公共設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、安全管理等。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公樓的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃區(qū)域的正常使用，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，金額為________元。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。

8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得惡意串通、損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________年________月________日

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