農(nóng)村買地蓋房合同協(xié)議書

農(nóng)村買地蓋房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：________

甲方（賣方）：________

身份證號：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

乙方（買方）：________

身份證號：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

鑒于甲方擁有位于________的________畝土地使用權(quán)，且乙方有意購買該土地用于蓋房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的________畝土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.支付方式：乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價款，具體分期及支付時間、金額等事項由雙方另行協(xié)商確定。

三、土地使用及蓋房要求

1.乙方取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)按照我國法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在該土地上蓋房時，應(yīng)遵守建筑設(shè)計規(guī)范，確保房屋質(zhì)量和安全。

3.乙方在該土地上蓋房前，應(yīng)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)手續(xù)，并獲得批準(zhǔn)。

四、合同的履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.若甲方未按照約定將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

請根據(jù)