公寓新房預(yù)售合同協(xié)議書

公寓新房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓新房預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有預(yù)售的公寓新房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋號為【房屋號】。

1.2房屋預(yù)售許可證編號為：【預(yù)售許可證編號】。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價(jià)格為人民幣【購買價(jià)格】元整（大寫：【購買價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：

（1）預(yù)訂款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【預(yù)定款支付時(shí)間】內(nèi)支付人民幣【預(yù)定款金額】元整作為預(yù)訂款；

（2）首付款：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【首付款支付時(shí)間】內(nèi)支付人民幣【首付款金額】元整作為首付款；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余的購房款項(xiàng)。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售許可證規(guī)定的交付日期交付房屋給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；

（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施已接入并可正常使用；

（4）室內(nèi)裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的【違約金比例】%。

5.2若甲方未能按照約定的交付日期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的【延遲交付違約金比例】%。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符合您的需求