2024年商業(yè)租房合同例文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年商業(yè)租房合同例文八、在本協(xié)議執(zhí)行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。九、甲方確保該房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。十、如因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)在天津市的法院提起訴訟，尋求司法解決。十一、本合同中未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)并經(jīng)公證后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（蓋章）：_______________代表人（簽章）：_______________簽訂時(shí)間：_______________簽訂時(shí)間：_______________范_____二出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)益義務(wù)，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、房屋基本信息1、位置：_____2、間數(shù)及面積：_____3、產(chǎn)權(quán)：_____4、質(zhì)量：_____二、租賃用途及期限乙方租賃甲方上述房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金及支付期限和方式1、房屋年租金為_(kāi)___元。2、租金按年支付，第____年租金應(yīng)在合同簽訂之日一次性付清。第____年租金應(yīng)在____年____月____日前支付（甲方不提供稅務(wù)票據(jù)）。3、乙方還需支付5000元作為水電保證金。四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：（1）在乙方支付第____年租金后，按約定將房屋交付乙方使用。（2）租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)支付。2、乙方：（1）按約定時(shí)間支付租金。（2）按期按量支付政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)及水電費(fèi)。（3）如需裝修，需經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。（4）承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（5）合同到期前____日，乙方需清空房屋并將鑰匙歸還甲方。五、合同變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆叭齻€(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。六、違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)交付房屋，將按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期____日，按年租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。（2）乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。（3）乙方裝修影響房屋安全或損壞房屋，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)所有責(zé)任和損失。（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。七、合同終止后的處理無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤K止或解除，乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修不得拆除或毀損，應(yīng)保持原狀無(wú)償交給甲方，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。八、續(xù)租租賃期滿(mǎn)如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向法院提起訴訟。十、未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方：承租方簽約時(shí)間：簽約時(shí)間2024年商業(yè)租房合同例文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：____第一條房屋基本情況____甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于：__________。____第二條租賃期限____租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第三條房屋租金____該房屋租金為人民幣_(tái)___元整，即每月租金為人民幣_(tái)___元。租賃期間，若遇市場(chǎng)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。____第四條付款方式____租金按____支付，每月____日支付，另需支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。____第五條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用____在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由____支付。____第六條租賃期滿(mǎn)____租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，乙方需將房屋退還甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方需在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)給予乙方正式書(shū)面答復(fù)。若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。____第七條違約賠償____因乙方原因?qū)е潞贤K止的，包括但不限于以下情形，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自轉(zhuǎn)租該房屋的；2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借該房屋或擅自調(diào)換使用的；3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的；5.利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.故意損壞該房屋的。____第八條安全責(zé)任____租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電氣防火、防盜、防觸電等安全措施，并遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定。因乙方原因造成的任何損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。____第九條合同提前終止____租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同繼續(xù)有效。因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或本合同規(guī)定的特定情形導(dǎo)致甲方必須終止合同的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。____第十條合同未盡事宜____本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同