2024年農村建房承包合同標準范文（二篇）

第5頁共5頁2024年農村建房承包合同標準范文乙方需自行解決工作人員的住宿和膳食問題，相關費用由乙方自行承擔。關于建筑面積的計算及承包單價，經甲乙雙方協(xié)商，將按照民間通用方式計算建筑面積，具體如下：一層按照建筑物外墻邊長_____寬計算，二層按外墻邊長_____寬計算。若一層外墻四周有散水，散水投影面積的一半將計入建筑面積。承包價格為____元/____平方米(即____元每平方米)，乙方不得以任何理由要求甲方增加額外費用。四、付款方式合同生效后，甲方將支付定金____元整(大寫：____仟元整)予乙方，該費用將在工程完工結算時從結算款中扣除。乙方主要材料進場施工時，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)；二層樓面板施工完成，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)；屋面板施工完成，甲方支付工程款____元(大寫：____萬元整)。剩余部分在甲方驗收合格且結算完成后付清。五、雙方責任1、甲方需提供施工所需的水電，乙方必須確保工程質量，按設計圖紙及甲方要求進行施工。2、如乙方收到定金后未按期開工，甲方有權單方面解除合同，同時乙方需雙倍返還定金作為違約金。3、乙方在施工關鍵部位（如地基、梁柱、屋面等）時，需通知甲方現(xiàn)場驗收，確保質量安全。4、如乙方采購的材料不符合甲方要求，甲方有權要求乙方無條件更換。5、乙方必須按照甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同進行施工。6、乙方自行解決員工的工資、勞保、保險及生活安排。7、工程不得轉包。8、建筑材料進入現(xiàn)場后，由乙方負責保管。9、甲方需購買符合國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁等，并在安裝前通知甲方現(xiàn)場查驗。六、質量要求1、乙方應按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，如有不合格情況，乙方需負責返工，費用由乙方承擔。2、甲方若發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中存在偷工減料、工作不負責等影響房屋質量的行為，有權要求乙方停工或整改。3、主要材料質量標準如下：(1)、水泥使用南方水泥廠的____兆帕國標水泥（砌墻和粉刷用合格的____兆帕，梁、柱用合格的____兆帕）；(2)、鋼筋采用漣鋼、湘鋼產品；(3)、紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須選用正規(guī)廠家產品；(4)、所有砂料使用河砂；(5)、主體結構混凝土標號不低于____。4、不得出現(xiàn)墻體與地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，樓板開裂、塌陷、露筋，屋面、外墻面漏水等現(xiàn)象。如有上述問題，乙方需免費維修并賠償甲方所有損失。5、衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆工藝，確保不漏水。6、基礎設墊層，采用____粘土磚（基礎埋深不少于____mm）砌筑；一層墻體為____粘土磚砌筑，墻厚____；二層為____混凝土砌塊砌筑，墻厚____；圈梁要求每道墻全布置。7、門窗洞口按圖紙預留，內墻洞口粉刷平整，外墻門窗由甲方安裝時，乙方需負責補縫。8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重質量問題，乙方需進行免費修繕直至符合甲方質量要求。修繕費用（包括修繕工時費和材料費）由乙方自行承擔。9、房屋建成一年內，若出現(xiàn)質量問題，乙方必須免費維修。七、安全要求及責任1、甲方支付____元(____元)給乙方，用于購買房屋建設期間的保險（保險費用根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔）。乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。2、乙方必須遵守安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，確保文明施工。在施工過程中，乙方需特別注意安全施工，防止人身和財產損失。因施工設備、乙方操作失誤或工地管理疏忽導致的傷亡事故或對施工人員及第三人人身傷亡及財產損害的，乙方需負全責，甲方不承擔任何責任和費用。八、工期要求工程工期為____天，自合同簽訂之日起計算。乙方不得因任何原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方原因導致工期延期超過____天，甲方有權單方面解除合同并要求乙方支付違約2024年農村建房承包合同標準范文（二）甲方：_____(以下稱甲方)乙方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方有建造三間房屋的需求，擬將工程承包給乙方，具備磚工師傅資質的乙方將負責建筑任務。經雙方友好協(xié)商，達成以下條款：一、甲方建筑范圍乙方承包的工程包括：整棟房屋、墻體、陽臺、鋼筋梁柱（由甲方確認）、樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓至三樓地面內外粉刷、內墻面涂白、天蓋、房屋前側瓷磚及階基等全部施工工作。二、甲方對建筑標準及質量的要求1.一樓樓高暫定為地面至樓面____米，二樓高____米，三樓按陸抖墻縮飛標準建造。2.內部鋼筋梁柱結構需經甲方確認，乙方不得擅自改動。3.乙方必須確保施工質量，允許的誤差不超過0.5公分。如甲方對質量不滿要求返工，乙方應遵照執(zhí)行，且需承擔由此產生的材料損失。三、乙方承包施工價格及收費范圍雙方商定，乙方按每平方米____元整(____元)收費。一樓、二樓的測量范圍為東墻角至西墻角，附加西邊檐邊30公分；側面為前墻角至后墻角，附加后檐邊40公分。三樓面積按一樓面積的三分之一計算。一樓實體墻附加施工費____元整(____元)。四、甲方的付款期限1.在甲方材料充足的情況下，乙方需按期完工，工程期限為____月。2.整棟房屋完工并經甲方驗收合格后，應支付全部剩余款項給乙方。五、甲方提供的支持甲方僅負責提供房屋建造所需材料及茶水，不負責乙方施工期間的餐飲、工具及跳架。六、安全責任乙方在施工過程中必須確保安全，妥善管理施工人員，防止事故發(fā)生。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同時需甲方要求的證明人及村委證明。三方簽字后即日起效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____