2024年倉庫出租合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年倉庫出租合同參考模板租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的前提下，就以下倉房租賃事宜達(dá)成共識：一、倉房位置：甲方所有的倉房位于_____二、租賃用途：乙方租賃該倉房的用途限定為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用性質(zhì)。三、租賃期限：租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：雙方商定，倉房的月租金為人民幣____元。五、租金支付：1.第一期租金，乙方應(yīng)于____年____月____日支付給甲方，金額為____元。2.第二期租金，乙方須在____年____月____日至____日間繳清。3.第三期租金，乙方應(yīng)在____年____月____日至____日間繳清。4.第四期租金，乙方應(yīng)于____年____月____日至____日間繳清。六、維修與保養(yǎng)：合同生效后，倉房的常規(guī)維修與裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方管理不當(dāng)造成的倉房及附屬設(shè)施損壞，修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、裝修與結(jié)構(gòu)改動：未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改動倉房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備。如需改動，相關(guān)投資由乙方自行負(fù)責(zé)。八、租賃期間費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的所有與倉房相關(guān)的費(fèi)用。九、租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)將處于正常使用狀態(tài)的倉房歸還甲方。否則，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)倉房至正常使用狀態(tài)。十、合同終止條件：租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回倉房，并不退還租金，同時乙方需賠償甲方的損失：1.利用倉房進(jìn)行違法活動；2.未經(jīng)許可擅自改動倉房結(jié)構(gòu)或改變使用用途；3.故意損壞或疏于保養(yǎng)倉房；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個月以上；5.未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉房。十一、提前終止合同：如因國家政策調(diào)整或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)提前終止合同，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)，甲方對乙方的經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)責(zé)任。十二、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同效力：本合同自甲乙雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____時間：_____2024年倉庫出租合同參考模板（二）____租賃合同條款改寫（嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格）________第一條租賃期限____1.租賃期限須明確約定。____第二條租賃物用途____2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途須嚴(yán)格限定于本合同第一條所規(guī)定的范圍內(nèi)。____第三條轉(zhuǎn)租限制____3.若乙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)租，須在轉(zhuǎn)租合同中明確，若乙方提前終止本合同，則與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時終止。____第四條轉(zhuǎn)租保證____4.乙方須確保轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，明確同意遵守本合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的各項(xiàng)規(guī)定，并對乙方的履行向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租合同同時終止，轉(zhuǎn)租戶須無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交甲方存檔。____第五條轉(zhuǎn)租糾紛處理____5.乙方須承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛的處理責(zé)任。____第六條轉(zhuǎn)租稅費(fèi)____6.乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)負(fù)責(zé)支付因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。____第十三條提前終止合同____13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方有權(quán)在書面通知乙方后的五日內(nèi)，若乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。若欠交超過兩個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)留置乙方財(cái)產(chǎn)以抵償租金及相關(guān)費(fèi)用。13.2乙方如需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，并完成相關(guān)手續(xù)，包括交回租賃物、支付租金和費(fèi)用、支付賠償?shù)?。甲方在乙方履行完畢后無息退還租賃保證金。____第十四條免責(zé)條款____14.1若因政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行，將按照本條款相關(guān)規(guī)定處理。14.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。____第十五條合同終止____合同提前終止或到期未續(xù)簽時，乙方須按時遷離并返還租賃物。逾期不遷離的，甲方有權(quán)收回租賃物并處理內(nèi)部物品。____第十六條廣告____若乙方需在租賃物設(shè)立廣告牌，須按照政府規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)并報(bào)備甲方。____第十七條稅費(fèi)____相關(guān)稅費(fèi)由雙方按國家及地方規(guī)定各自承擔(dān)。____第十八條通知____所有通知和文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址和方式送達(dá)。____第十九條適用法律____本合同爭議解決適用中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，并受中華人民共和國法律管轄。____第二十條其他條款____未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。____第二十一條合同效力____本合同經(jīng)雙方簽