2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版甲方：__________乙方：__________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡山的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)與責任，特訂立本協(xié)議如下：一、承包范圍：承包土地面積為____畝（具體范圍見附件圖）。鑒于甲方資金短缺，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地承包金額，乙方同意一次性支付完畢（此后乙方在該地塊上的使用不再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產(chǎn)及出租的權(quán)利，并有權(quán)獲取全部收益，甲方對此不得干涉。二、承包期限：本協(xié)議生效后，乙方對該地塊享有長期經(jīng)營使用權(quán)，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦不得單方面解除或撤銷本協(xié)議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方的正常使用。三、補償歸屬：若政府征用該地塊，本協(xié)議自動終止。此時，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所有，土地補償則歸甲方所有。如遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責任承擔：甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)無土地爭議糾紛，并承擔因土地權(quán)屬問題（國家因素除外）引發(fā)的一切經(jīng)濟損失及賠償責任。五、水電接入：甲方負責為乙方在承包地內(nèi)接通水電，所需材料及費用由乙方承擔。若乙方在承包地內(nèi)建房使用后，遇需以甲方名義解決的糾紛或需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括但不限于土地使用權(quán)證），在政策允許范圍內(nèi)，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。六、合法經(jīng)營：乙方在該地塊上的經(jīng)營活動必須合法，自負盈虧。經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、權(quán)屬確認：該土地的使用權(quán)及乙方建成后的樓房所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其后代不得反悔。八、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議不因雙方代表的變更而失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版（二）甲方：_________乙方：_________鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方自愿將其位于____市大雞村三組山坡上的土地承包給乙方用于建房，為明確雙方權(quán)益、義務(wù)與責任，特訂立本協(xié)議如下：一、承包范圍：該地塊面積為____畝（具體范圍參見附件圖紙）。鑒于甲方資金短缺，經(jīng)雙方協(xié)商確定土地承包費用，乙方同意一次性支付全部費用（此后乙方在使用該地塊時無需再向甲方支付任何承包金或租金）。乙方在該地塊上享有建房、居住、使用、生產(chǎn)及出租的權(quán)利，并有權(quán)收取全部收益，甲方對此不得干涉。二、承包期限：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對該地塊享有長期經(jīng)營使用權(quán)，直至國家征用該地塊為止。在國家未征用、征收該土地之前，甲方不得以任何理由提前收回土地使用權(quán)，亦不得擅自解除或撤銷本協(xié)議，更不得以停水停電、阻礙交通等方式影響乙方對該土地及房屋的正常使用。三、補償歸屬：若政府征用該地塊，本協(xié)議自動終止。此時，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所有，土地補償則歸甲方所有。若遇國家征用，甲方無需退還乙方已支付的承包金。四、責任承擔：甲方應(yīng)確保乙方在承包期間內(nèi)無土地爭議糾紛，并負責解決因該地塊權(quán)屬問題（國家涉及除外）引發(fā)的所有土地糾紛，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。五、水電接入：甲方負責為乙方在承包期間內(nèi)接通水電，所需材料及費用由乙方承擔。若乙方在承包期間內(nèi)建房并投入使用后，遇有需以甲方名義解決的土地或房屋糾紛及需辦理的相關(guān)審批手續(xù)（如土地使用權(quán)證等，政策允許辦理的情況下），甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用由乙方承擔。六、合法經(jīng)營：乙方在該地塊上應(yīng)合法經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、權(quán)屬確認：該土地的使用權(quán)及乙方建成后樓房的所有權(quán)永久歸乙方所有，甲方及其子孫后代對此不得反悔。八、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。本協(xié)議不因雙方代表的變更而失效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年簡易土地承包合同經(jīng)典版（三）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________為深入貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責任制，有效激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性，并明確甲乙雙方各自的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中央（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會審議通過及甲乙雙方深入?yún)f(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。____第一條承包土地概況____甲方將共計____畝土地（農(nóng)田）發(fā)包予乙方，該地塊具體位于_____，其四至界限明確如下：東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，……（注：具體等級及面積應(yīng)詳細列出）。需強調(diào)的是，該承包土地的所有權(quán)歸集體所有，乙方僅享有土地使用權(quán)，且不得進行買賣、出租、荒蕪處理，亦不得擅自轉(zhuǎn)為宅基地或建設(shè)其他建筑物。____第二條承包期限界定____本合同項下的土地承包期限共計____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日止。____第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)____1.乙方有權(quán)獲得國家為支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而下?lián)艿幕?、農(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資。2.乙方需確保完成上級下達的種植計劃，并在完成該計劃的基礎(chǔ)上，可自主決定種植經(jīng)營內(nèi)容。3.乙方需按時按量完成按土地畝數(shù)分配的統(tǒng)購任務(wù)及上繳農(nóng)業(yè)稅，具體為每年向國家交售____斤____（作物名稱），____斤____（作物名稱）等，交售時間為_____。同時，乙方需每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時間為_____。此外，乙方還需每年向甲方繳納公積金____元、公益金____元、管理費____元，繳納時間為每年____月____日之前。乙方還需完成甲方根據(jù)承包土地畝數(shù)分配的義務(wù)工日，或繳納相應(yīng)金額的折價款。（此條款亦可采用列表形式詳細展示，見后文附表。）4.經(jīng)甲方同意，乙方可自行尋找對象進行土地轉(zhuǎn)包，并與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，以平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶需承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務(wù)、農(nóng)業(yè)稅繳納任務(wù)，以及向甲方上繳“三金”和完成義務(wù)工的任務(wù)。5.乙方若遇生（需遵守計劃生育政策）、死、嫁、娶等情況，承包土地原則上保持不變，但需按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務(wù)。若乙方因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地且無人愿意轉(zhuǎn)包時，可向甲方申請退回部分或全部承包土地，由甲方另行安排。相應(yīng)地，乙方對國家、集體的義務(wù)也將減少或免除。6.乙方負有保護承包土地上林木、排灌設(shè)施、通電設(shè)施等國家或集體資產(chǎn)的責任。____第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，并督促乙方履行對集體的各項義務(wù)。2.國家按計劃分配的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標及其他農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時根據(jù)承包土地的數(shù)量和等級進行分配。3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)賬目及公積金、公益金、管理費的使用情況，并接受乙方的監(jiān)督與檢查。____第五條違約責任____1.若乙方未按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還需按遲延項目價值的____%向甲方支付違約金。若乙方仍拒不履行義務(wù)，甲方有權(quán)請求相關(guān)部門處理，并有權(quán)收回乙方承包的土地。2.若乙方荒蕪承包土地，除需繼續(xù)履行對國家、集體的義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方若擅自出賣或租讓承包土地，甲方可宣布該買賣與租讓關(guān)系無效，并收回土地。若乙方在承包土地上建房，甲方有權(quán)責令其拆除。若乙方毀壞承包土地上的樹木或集體設(shè)施，需按價賠償（毀壞樹木需折價賠償）。3.若甲方未及時向乙方撥發(fā)國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標等農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的____%向乙方支付違約金，并補發(fā)所欠物資。____第六條不可抗力條款____若乙方因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害