2024年二手房買賣購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第7頁共7頁2024年二手房買賣購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文____房屋買賣合同________第六條交付期限____甲方應(yīng)自本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在收到房屋全部價(jià)款后的指定天數(shù)內(nèi)，將房屋交付給乙方。____第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任____若乙方未按照本合同第四條規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約利息。違約利息自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之次日起至實(shí)際付款之日止，按月計(jì)算，利率為____。逾期超過____天后，視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按照以下第____種方式追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。若甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金，差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.[其他約定內(nèi)容]____第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任____除因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致的特殊情況外，若甲方未按照本合同第五條規(guī)定的期限將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。違約利息自本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，前____個(gè)月按月利率____計(jì)算，自第____個(gè)月起，月利率調(diào)整為____。逾期超過____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照以下第____種方式追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方需按乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金。若乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金，差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.[其他約定內(nèi)容]____第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定____自乙方實(shí)際接收房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方過失導(dǎo)致乙方無法在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房要求，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的____%賠償乙方損失。____第十條產(chǎn)權(quán)保證____甲方保證在交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜均已在交易前處理完畢。交易后如存在上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。____第十一條稅費(fèi)承擔(dān)____因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)，除另有約定外，均按政府規(guī)定由甲乙雙方分別交納。____第十二條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____第十三條合同效力____本合同及其附件、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十四條公證要求____若甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。____第十五條爭議解決____本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（若甲乙雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，且事后也未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）____第十六條合同生效____本合同自甲乙雙方簽字（或經(jīng)____公證，針對(duì)涉外房屋買賣）之日起生效。____第十七條合同份數(shù)與效力____本合同連同附表共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。（賣方）甲方（簽章）：____（買方）乙方（簽章）：____房產(chǎn)共有人（簽章）：____房產(chǎn)共買人（簽章）：____甲方代理人（簽章）：____乙方代理人（簽章）：________年____月____日____年____月____日簽于：____簽于：________附件一____：房屋平面圖（略）____附件二____：室內(nèi)附著設(shè)施（略）2024年二手房買賣購房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）買方（受讓方）：身份證號(hào)碼（以下稱甲方）：賣方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼（以下稱乙方）：地址：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，秉持平等互惠、自愿原則，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：1.位置：區(qū)2.房產(chǎn)類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，位于第層，用途為。3.房屋銷售總價(jià)為每平方米元人民幣，總計(jì)元整（小寫元）。二、乙方須確保該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》合法性，若因房產(chǎn)交易引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號(hào)為：三、房產(chǎn)四界：東：西：南：北：四、合同生效后，甲方首次支付乙方部分購房定金計(jì)人民幣(大寫元)(小寫元)。第二次支付在房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)交接同時(shí)（或產(chǎn)權(quán)公證時(shí)），甲方支付乙方(大寫元)(小寫元)。第三次余款待過戶手續(xù)完成后，甲方取得新產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清，總計(jì)人民幣(大寫元)(小寫元)，至此合同履行完畢。五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或公證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。六、合同經(jīng)甲乙雙方及中介方簽署后，雙方均不得違約。甲方違約，定金不退；乙方違約，需雙倍退還甲方定金。七、如因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)撤銷合同，乙方須無條件退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。九、房產(chǎn)交接時(shí)，乙方須確保所有相關(guān)費(fèi)用（如水電、