煤炭交易場所租賃協(xié)議書2024年適用版

煤炭交易場所租賃協(xié)議書2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃物品1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用及管理4.1使用范圍4.2使用要求4.3管理與維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用12.2特殊事件處理第十三條雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品1.1物品名稱：煤炭交易場所1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照煤炭交易場所的現(xiàn)有條件和設(shè)施進(jìn)行提供，確保滿足交易的正常進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的日期2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照當(dāng)時(shí)市場情況重新協(xié)商租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額3.2租金支付周期：按照雙方協(xié)商確定的周期進(jìn)行支付3.3租金支付賬戶信息：具體賬戶信息由雙方在簽訂合同時(shí)提供。第四條使用及管理4.1使用范圍：煤炭交易場所的使用范圍包括但不限于交易區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。4.2使用要求：乙方在使用煤炭交易場所時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3管理與維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)煤炭交易場所的日常管理與維護(hù)工作，確保場所的安全與正常使用。第五條維修責(zé)任5.1維修范圍：煤炭交易場所的設(shè)施和設(shè)備5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障煤炭交易場所的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、使用煤炭交易場所進(jìn)行違法活動(dòng)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：甲方所在地。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方違約，另一方可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：從合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定的方式進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用：如煤炭交易場所內(nèi)設(shè)有其他設(shè)施，乙方如需使用，應(yīng)與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用。12.2特殊事件處理：如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可暫時(shí)中止或終止合同。第十三條雙方信息13.1甲方信息：13.2乙方信息：第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煤炭交易場所租賃合同詳細(xì)設(shè)施清單詳細(xì)列出煤炭交易場所內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬戶信息等。附件三：煤炭交易場所使用規(guī)則詳細(xì)列出乙方在使用煤炭交易場所時(shí)應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)則和要求。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)甲乙雙方在維修責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供甲方購買保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)，以及保密期限等。附件七：合同變更和解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用煤炭交易場所、未遵守煤炭交易場所使用規(guī)則等。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任需根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，同時(shí)乙方還需承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.煤炭交易場所：指雙方約定的進(jìn)行煤炭交易的具體場所。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用煤炭交易場所的時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用煤炭交易場所而支付給甲方的費(fèi)用。4.使用范圍：指乙方在使用煤炭交易場所時(shí)可以進(jìn)行的活動(dòng)和操作。5.維修責(zé)任