離婚房產(chǎn)分割協(xié)議模板（2024年）

離婚房產(chǎn)分割協(xié)議模板（2024年新版）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)2.雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理方4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.房產(chǎn)分割后的權(quán)益5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益6.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)6.2債務(wù)償還方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理10.2房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任11.雙方簽字11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2雙方身份證明復(fù)印件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：北京市海淀區(qū)路號(hào)房屋，房產(chǎn)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：甲方（姓名）持有該房屋的70%所有權(quán)，乙方（姓名）持有該房屋的30%所有權(quán)。2.雙方基本情況2.1甲方基本情況：甲方（姓名），身份證號(hào)：，住址：。2.2乙方基本情況：乙方（姓名），身份證號(hào)：，住址：。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方實(shí)際貢獻(xiàn)和需求進(jìn)行分割。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方分得房產(chǎn)的70%，乙方分得房產(chǎn)的30%。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理方：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)分割后的權(quán)益5.1甲方權(quán)益：甲方分得的房產(chǎn)歸甲方所有，甲方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。5.2乙方權(quán)益：乙方分得的房產(chǎn)歸乙方所有，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)益。6.房產(chǎn)分割后的債務(wù)處理6.1房產(chǎn)分割后的債務(wù)承擔(dān)：雙方按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)分割后的債務(wù)。6.2債務(wù)償還方式：債務(wù)將通過(guò)雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行償還。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的20%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的20%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。9.3合同解除條件：除非法律或本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.其他約定10.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理：雙方同意將房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理事宜委托給第三方物業(yè)公司，具體事宜由雙方另行商定。10.2房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任：房產(chǎn)分割后，各自分得的房產(chǎn)部分的維修責(zé)任由各自承擔(dān)。11.雙方簽字11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。12.2雙方身份證明復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.合同簽訂日期：14.合同簽訂地點(diǎn)：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：作為合同附件，應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)坐落、房產(chǎn)面積等信息。2.雙方身份證明復(fù)印件：作為合同附件，應(yīng)清晰展示甲乙雙方的身份證明正本內(nèi)容，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的20%。若甲方違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：若乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的20%。若乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：若乙方未能在約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為房產(chǎn)價(jià)值的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市海淀區(qū)路號(hào)房屋，房產(chǎn)證號(hào)：，建筑面積為X平方米。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)分割：指在離婚過(guò)程中，雙方按照約定比例將共同擁有的房產(chǎn)劃分給各自所有的行為。4.房產(chǎn)分割過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方過(guò)