2024年辦公建筑水電系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)合同

2024年辦公建筑水電系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)常規(guī)檢查2.2水電設(shè)備維護(hù)與維修2.3水電系統(tǒng)故障排查與處理2.4定期報(bào)告與建議第三條保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.1保養(yǎng)周期3.2服務(wù)時(shí)間3.3特殊情況下的時(shí)間調(diào)整第四條保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)4.2費(fèi)用支付方式4.3額外費(fèi)用說明第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證5.2乙方人員管理與培訓(xùn)5.3乙方對(duì)甲方信息的保密第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供乙方必要的作業(yè)條件6.2甲方對(duì)乙方人員的支持與配合6.3甲方對(duì)乙方提供的信息保密第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的協(xié)商程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變化的應(yīng)對(duì)第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3通知與送達(dá)第十二條合同附件12.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保養(yǎng)時(shí)間表第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同續(xù)簽與更新14.1合同續(xù)簽條件14.2合同更新程序第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱與地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方的水電系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于水電設(shè)備的檢查、維護(hù)、維修以及故障排查與處理等工作。第二條保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1水電系統(tǒng)常規(guī)檢查乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)甲方的水電系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢查，包括但不限于檢查水管、電路、水泵、電機(jī)等設(shè)備的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修或更換建議。2.2水電設(shè)備維護(hù)與維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的水電設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行排查和處理，必要時(shí)應(yīng)提供備用設(shè)備以保證甲方正常用水用電。2.3水電系統(tǒng)故障排查與處理乙方應(yīng)對(duì)甲方的水電系統(tǒng)進(jìn)行定期故障排查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的故障原因分析和解決方案，并與甲方溝通確認(rèn)后進(jìn)行維修或更換。2.4定期報(bào)告與建議乙方應(yīng)定期向甲方提供水電系統(tǒng)的運(yùn)行報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、故障處理情況等內(nèi)容，并提出改進(jìn)和優(yōu)化的建議。第三條保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.1保養(yǎng)周期本合同的保養(yǎng)周期為（填寫周期，如每月、每季度等）。3.2服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為（填寫服務(wù)時(shí)間，如工作日的8:0018:00等）。3.3特殊情況下的時(shí)間調(diào)整如遇特殊情況，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第四條保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用4.1保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)本合同的保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)為（填寫費(fèi)用總計(jì)，如人民幣萬元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3額外費(fèi)用說明如乙方在保養(yǎng)服務(wù)過程中發(fā)生額外費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)等，甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保水電設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方人員管理與培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)從事保養(yǎng)服務(wù)的人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。5.3乙方對(duì)甲方信息的保密乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供乙方必要的作業(yè)條件甲方應(yīng)對(duì)乙方提供必要的作業(yè)條件，包括作業(yè)場地、作業(yè)電源、作業(yè)工具等。6.2甲方對(duì)乙方人員的支持與配合甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行支持與配合，包括但不限于提供作業(yè)指導(dǎo)、協(xié)助乙方人員解決作業(yè)中遇到的問題等。6.3甲方對(duì)乙方提供的信息保密甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的合同相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的協(xié)商程序甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，就合同變更或解除的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交（填寫仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變化的應(yīng)對(duì)如法律規(guī)定發(fā)生變化，影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律規(guī)定調(diào)整本合同。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。11.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保合同中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式的有效性。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十二條合同附件12.1附件一：保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)（在此列出附件一的內(nèi)容，如水泵保養(yǎng)、電路檢查等）12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表（在此列出附件二的內(nèi)容，如保養(yǎng)費(fèi)用、材料費(fèi)用等）12.3保養(yǎng)時(shí)間表（在此列出附件三的內(nèi)容，如每月第一個(gè)星期進(jìn)行水泵保養(yǎng)等）第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署日期本合同于（填寫日期）由甲乙雙方簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四條合同續(xù)簽與更新14.1合同續(xù)簽條件本合同期滿前，甲乙雙方均有意續(xù)簽的，可簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.2合同更新程序合同更新時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂新的合同文件，并替換原合同文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、頻率等。例如：水泵保養(yǎng)：每月第一個(gè)星期進(jìn)行一次水泵保養(yǎng)，包括檢查水泵運(yùn)行狀態(tài)、清潔水泵濾網(wǎng)等。電路檢查：每季度進(jìn)行一次電路檢查，包括檢查電路線路、接頭、保險(xiǎn)絲等是否正常。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。例如：保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)：人民幣萬元整。材料費(fèi)用：用于更換水泵濾網(wǎng)、電路元件等材料的費(fèi)用。人工費(fèi)用：乙方人員提供保養(yǎng)服務(wù)的人工費(fèi)用。附件三：保養(yǎng)時(shí)間表詳細(xì)列出保養(yǎng)服務(wù)的時(shí)間表，包括每個(gè)項(xiàng)目的具體時(shí)間、日期等。例如：2024年1月1日：水泵保養(yǎng)2024年1月15日：電路檢查說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的周期和質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方人員在工作中造成甲方設(shè)備損壞。3.甲方未按照約定的支付方式支付保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方未提供乙方必要的作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的周期和質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)的違約金。2.乙方人員在工作中造成甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照約定的支付方式支付保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的方式向乙方支付欠款及違約金。4.甲方未提供乙方必要的作業(yè)條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付乙方因延遲完成服務(wù)而產(chǎn)生的違約金。示例說明：如果乙方未按照約定的周期和質(zhì)量完成保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在1個(gè)月內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付逾期服務(wù)的違約金，違約金為逾期服務(wù)費(fèi)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲乙雙方之間關(guān)于2024年辦公建筑水電系統(tǒng)保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議。2.甲方