2024年地下停車場廣告位出租合同模板

2024年地下停車場廣告位出租合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4停車場第二條廣告位出租范圍及時間2.1廣告位范圍2.2出租時間2.3廣告位使用期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容4.2廣告發(fā)布要求4.3廣告審批流程第五條廣告位維護及管理5.1出租方維護責(zé)任5.2承租方維護責(zé)任5.3廣告位管理第六條合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1合同附件11.2補充協(xié)議第十二條合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4停車場第二條廣告位出租范圍及時間2.1廣告位范圍出租方同意將停車場內(nèi)的指定廣告位出租給承租方使用，具體位置和面積以附件一為準。2.2出租時間本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3廣告位使用期限承租方自合同簽訂之日起，享有廣告位的使用權(quán)，使用期限為合同約定租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應(yīng)按合同約定的租金標準，向出租方支付租金。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付3.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個合同約定的付款周期結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付租金。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在出租方的指導(dǎo)下，按照相關(guān)法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定，發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布要求承租方發(fā)布廣告時，應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實、合法，不得含有虛假信息，不得影響停車場正常運營。4.3廣告審批流程承租方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審批，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)給予審批意見。第五條廣告位維護及管理5.1出租方維護責(zé)任出租方應(yīng)對廣告位的安全、衛(wèi)生、照明等設(shè)施進行定期檢查和維護，確保廣告位的正常使用。5.2承租方維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。5.3廣告位管理出租方和承租方應(yīng)共同遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序，確保廣告位的合理使用。第六條合同的變更與終止6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止合同終止的情形如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求，拆除廣告設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)原狀。如有剩余租金，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，無息退還承租方。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的維護和管理職責(zé)，導(dǎo)致廣告位不能正常使用的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金，或發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決，該人民法院為本合同爭議的法定管轄法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同的、目錄及條款編號不得作為解釋合同的依據(jù)。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：廣告位位置圖、租金支付明細表、廣告發(fā)布標準等。11.2補充協(xié)議對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為在通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)送達。13.2送達地址雙方各自的送達地址為合同簽訂時所留聯(lián)系方式地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十四條合同的簽署14.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）簽訂。14.2合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：（蓋章）承租方（乙方）：（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置圖詳細描述廣告位在停車場內(nèi)的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向、人流量等信息。附件二：租金支付明細表列出租金支付的詳細計算方式，包括租金的計算基礎(chǔ)、租金的支付周期、租金的支付金額等信息。附件三：廣告發(fā)布標準詳細描述廣告發(fā)布的具體要求，包括廣告的內(nèi)容要求、廣告的發(fā)布時間、廣告的更新頻率等信息。附件四：廣告位維護和管理規(guī)定詳細描述廣告位的維護和管理要求，包括廣告位的日常維護責(zé)任、廣告位的維修責(zé)任、廣告位的巡查制度等信息。附件五：合同履行監(jiān)督機制詳細描述合同履行的監(jiān)督機制，包括雙方各自的責(zé)任和義務(wù)、合同履行的檢查方式、合同履行的整改措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方未按合同約定提供廣告位，或未履行合同約定的維護和管理職責(zé)。2.承租方未按合同約定支付租金，或發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容。3.出租方提前終止合同，或未按照合同約定提供廣告位。4.承租方未按照合同約定使用廣告位，或未按照合同約定支付租金。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.違約方應(yīng)承擔因違約而導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于業(yè)務(wù)損失、信譽損失等。示例說明：如果出租方未按合同約定提供廣告位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔因未能使用廣告位而導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指出租方和承租方之間，關(guān)于停車場廣告位出租的書面協(xié)議。2.出租方：指擁有停車場廣告位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織。3.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃停車場廣告位的法人或其他組織。4.廣告位：指位于停車場內(nèi)的，